Prednosti i nedostaci života na selu, Florida

Villages je cvjetajući stambeni mirovinski kompleks u središnjoj Floridi. Evo svega što trebate znati.

Markus Spiske putem Unsplasha; Canva

Pregled sela: prednosti, nedostaci i česta pitanja

Villages je nagli razvoj umirovljenja na sjeveru središnje Floride koji je, između 2010. i 2017. godine, bio široko priznat kao najbrže rastući mali grad u SAD-u. U popisu stanovništva u Sjedinjenim Državama 2010. godine, zabilježeno je da sela imaju 51.442 stanovnika. To je porast od 43.109 od popisa 2000. godine, koji je brojao samo 8.333 stanovnika. To je otprilike 517,33% porasta stanovništva u samo 10 godina!

Već nekoliko godina poslujem u području sela i dobro poznajem ljude i mjesto, pa sam smatrao da bi bilo zanimljivo sastaviti članak koji navodi prednosti i nedostatke ove jedinstvene zajednice i neke od uobičajenih odgovora postavljali pitanja.

Nema sumnje da mnogi ljudi vole živjeti u selima, ali ukusi se razlikuju, a zasigurno postoje i neki nedostaci u prebivanju u njima. Ako niste iz države, možda ćete htjeti razmotriti prednosti i nedostatke života na Floridi općenito (npr. Puno sunca i nema državnih poreza za plaćanje, ali velika vlaga i puno bugova s kojima se trebate boriti).

Prednosti života u selima
Mane života u selima
Često postavljana pitanja
Kratka povijest razvoja

Pozitivi života u selima

Vrijeme: Gotovo svakodnevno vidjet ćete sunce i doživjet ćete vrlo blage zime. Neće biti potrebno rješavati puno leda i snijega. Ako želite, možete igrati golf i tenis, voziti bicikl i družiti se vani tijekom cijele godine.
Cijene stanovanja: Stanovanje je pristupačno u usporedbi s mnogim mjestima u SAD-u. Dostupne su i opcije koje odgovaraju raznim proračunima.
Lokalne pogodnosti: Područje nudi brz i jednostavan pristup kolicima za golf svim vrstama trgovina, restorana i drugih usluga.
Ugled: Programeri već imaju iskustva u pružanju izvrsnog i zabavnog okruženja onima u starijoj dobnoj skupini.
Razina aktivnosti: Zajednica je živahna i aktivna. Prosječnog ćete dana vidjeti ljude kako trče, voze bicikl, šetaju i voze se u golf kolicima.
Karakteristike susjedstva: Većina stanovnika živi zajedno s ljudima u svojoj dobnoj skupini, tako da je vrlo malo smetnji i ima puno ljudi za druženje. Stanovništvo sela dolazi iz svih sfera života i zanimanja.
Sigurnost i čistoća: Zajednice zatvorene, koje su čiste i sigurne, znače da se ne treba brinuti zbog smeća, kriminala ili vandalizma.
Javni prijevoz: Područje se može pohvaliti izvrsnim javnim prijevozom, uključujući shuttle The Villages, kojim upravlja Sumit County County, te autobus koji povezuje Jacksonville i Lakeland, a kojim upravlja Amtrak. Postoji i puno opcija za one koji trebaju putovati između naselja i međunarodne zračne luke Orlando.
Blizina plaža: Nikada niste daleko od prekrasnih plaža i plavog mora kad živite na Floridi. Osim toga, u blizini su gradovi Orlando i Ocala.
Zajednica koja podržava: Stanovnici često pružaju uzajamnu podršku prijateljima i susjedima koji pate od bolesti, problema s mobilnošću i drugih izazova povezanih sa starenjem.

Kolica s golfom omiljena su metoda putovanja na posao za mnoge u selu. Neka su kolica ulična, a neka na solarni pogon. Postoje staze za golf kola za jednostavnu i sigurnu vožnju, a tuneli su izgrađeni za prelazak glavnih autocesta.

Tipična scena u Selima: palme i sunčane ulice. Mnogi smatraju razvoj idiličnim i vjeruju da su prednosti znatno veće od nedostataka, ali druge su kritičnije.

1/2

Često postavljana pitanja (FAQ)

U ovom ću odjeljku odgovoriti na neka od najčešćih pitanja koja su postavili potencijalni stanovnici sela. Ako imate dodatnih pitanja, slobodno pitajte u komentarima.

Gdje su sela na Floridi?

Sela su na sjeveru središnje Floride, oko 20 milja južno od Ocale i 45 milja sjeverozapadno od Orlanda. Razvoj se širi po okruzima Sumter, Lake i Marion. Najbliža plaža udaljena je oko 70 milja na obali Atlantika (područje Daytona Beach). Sveti Augustin udaljen je cestom otprilike 80 kilometara u smjeru sjeveroistoka. nešto više od 40 milja zapadno cestom nalazi se Crystal River koja je poznata po toploj zaljevskoj vodi, prirodnim izvorima i morskim kravama.

Koliko godina morate imati da biste živjeli u selima?

Sela su dobno ograničena zajednica. Obično u kućanstvu mora biti barem jedna osoba stara 55 godina ili više. Da bi se kvalificirao za iznimku od Zakona o stambenom zbrinjavanju starijih osoba zabrane diskriminacije, selima treba preko 80% njegovih stanovnika da imaju više od 55 godina.

Stanovnicima mlađim od 19 godina općenito nije dopušteno živjeti u selima ukoliko im se ne odobri izuzeće. Međutim, postoje tri pododjeljenja koja su označena kao "obiteljske jedinice" gdje se dobni minimum ne primjenjuje. Od 2016. godine 2% stanovnika bilo je mlađe od 5 godina, 7,1% mlađe od 18 godina, a 56,3% 65 ili više godina.

Koliki su troškovi života?

Troškovi života u selu su iznad prosjeka za SAD, uglavnom zbog troškova stanovanja. U vrijeme pisanja ovog članka, srednja cijena kuće u Selima bila je 268 600 USD. Stvari poput namirnica, zdravlja i prijevoza u usporedbi su s prosjekom SAD-a u pogledu pristupačnosti.

Koliko domova ima u selima?

Na posljednjem brojanju, broj kućanstava bio je preko 60 000. Sela se prostiru na otprilike 32 kvadratna kilometra.

Imaju li sela vlastitu policijsku upravu?

Ne, nad selima nadziru lokalni i županijski organi reda. Postoji i mnoštvo sigurnosnih mjera, poput ulaznih vrata i straže u zajednici, što ga čini općenito sigurnim mjestom za život s niskom stopom kriminala.

Postoji li centar grada u selima?

Postoje zapravo tri - trg Brownwood Paddock, tržni trg Lake Sumter Landing i gradski trg Spanish Springs. Ta područja imaju oblik tematskih gradskih trgova i zamišljena su kao društvena mjesta na kojima stanovnici mogu jesti, kupovati i zabavljati se.

Imaju li sela vlastite lokalne medije?

Programeri sela koriste tri medijska svojstva:

Mreža vijesti o selima ili VNN (emitirana na lokalnoj kabelskoj mreži Comcast)
Lokalne novine pod nazivom The Villageges Daily Sun
Podružnica Fox News radija (stanica WVLG AM 640)

Grad Orlando na središnjoj Floridi udaljen je samo 75 km od The Villages. To je dovoljno blizu za jednodnevni izlet. Orlando je jedno od najpopularnijih turističkih odredišta na svijetu i nudi mnoštvo različitih događanja i atrakcija.

Bill Dickinson putem Wikimedia Commons (CC BY-SA 3.0)

Kratka povijest sela

Korijeni razvoja naselja Villages sežu u šezdesete godine prošlog stoljeća kada je biznismen iz Michigana po imenu Harold Schwartz počeo prodavati dijelove zemlje na tom području putem narudžbe poštom. Savezni zakon o zabrani prodaje nekretnina putem narudžbe poštom uveden je 1968. godine, međutim, srušivši poslovne planove Schwartza i njegovog partnera Al Tarrsona.

Ostavši da posjeduju velika područja na Floridi, Schwartz i Tarrson potom su pokušali razviti park za mobilne kućice u okrugu Lake, koji su nazvali Orange Blossom Gardens. Pothvat, međutim, nije bio vrlo uspješan i tek su početkom 1980-ih uspjeli prodati 400 jedinica. U ovom se trenutku Schwartz odlučio otkupiti Tarrsona i dovesti sina, H. Garyja Morsea, kao partnera.

Morse je istražio neke od uspješnijih umirovljeničkih zajednica i otkrio da su mnogi svojim stanovnicima pružili obilje pogodnosti za korištenje u blizini. Nadogradio je, napravio poboljšanja i kupio još zemljišta u okruzima Sumter i Marion kako bi planirao proširenje. Prodaja se povećala, a Morse je promijenio ime projekta u "Sela".

Razvojem još uvijek u velikoj mjeri upravljaju potomci Schwartza i Morsea. Morse je većinu izravnog vlasništva u tvrtki prenio na svoje troje djece 2006. godine prije svoje smrti 2014. godine.

Pitanja i odgovori

Pitanje: Jesu li dozvoljeni kućni ljubimci u umirovljeničkoj zajednici The Villageges na Floridi?

Odgovor: Nisam svjestan bilo kakvih ograničenja za mačke i pse, koje su tamo obično u vlasništvu, ali znam da općenito ne smijete imati ograđeno dvorište u Selima, što može utjecati na neke vlasnike pasa.

Pitanje: Koliko su imućni ljudi koji žive u selu Villages na Floridi?

Odgovor: Prihodi se mogu razlikovati od kućanstva do kućanstva, ali uglavnom većina živi ugodnim stilovima života. Prosječni prihod kućanstva između 2012. i 16. godine izračunat je na 52 594 USD.

Pitanje: Kojih godina morate biti da biste se preselili u Sela?

Odgovor: Općenito govoreći, u kućanstvu mora biti barem jedna osoba stara 55 godina ili više da bi tamo mogla živjeti. Budući da se sela prodaju kao dobno ograničena zajednica, potrebno im je preko 80% stanovnika da bi imali više od 55 godina kako bi se kvalificirali za iznimku od Zakona o stanovanju za starije osobe zabrane diskriminacije. Stanovnicima mlađim od 19 godina općenito nije dopušteno živjeti u selu, osim ako im se ne odobri izuzeće. Uz to, postoje tri pododjeljenja koja su označena kao "obiteljske jedinice", gdje se dobni minimum ne primjenjuje. Od 2016. godine 2% stanovnika bilo je mlađe od 5 godina, 7,1% bilo je mlađe od 18 godina, a 56,3% 65 godina i više.

Pitanje: Kakvo je večernje tiho vrijeme u Selima? Je li iza 22 sata?

Odgovor: Susjedstva su uglavnom tiha do devet ili deset, ali kasnije postoje i barovi i druga mjesta za zabavu.

Pitanje: Jesu li istinski vlasnici poduzeća u Selima upravljanje imovinom nazivali mafijom Sela?

Odgovor: Nisam to čuo, iako je to moguće. Sela su privatni razvoj i kao takvi donose svoja pravila. Građanske moći i demokratske odgovornosti manje je nego što biste očekivali u običnom gradu.

Pitanje: Može li neko dijete živjeti u selima sa svojim roditeljima?

Odgovor: Zaista ovisi o dobi djece. Općenito govoreći, u svakom kućanstvu trebao bi biti jedan stanovnik stariji od 55 godina, a osobe mlađe od 19 godina nisu dopuštene, osim ako nemaju izuzeće. Osobe mlađe od 19 godina (poput djece ili unuka) smiju posjetiti, ali ne mogu ostati duže od 30 dana u kalendarskoj godini. Jedina velika iznimka su tri pododjela u Selima koja su označena kao "obiteljske jedinice" u kojima se ne primjenjuju dobna ograničenja.

Pitanje: Jesu li motocikli dozvoljeni u selima Florida?

Odgovor: Da, motocikli su popularni u selima, a postoji čak i moto klub.