5 načina da poboljšate svoju fotografiju s popisa nekretnina

Ove isprobane i istinite metode uvelike će poboljšati vašu fotografiju nekretnina.

Pixasquare

Bez obzira jeste li vlasnik kuće ili ste trgovac nekretninama, puno je stvari koje treba učiniti kad god stavljate novu nekretninu na prodaju. A jedna od najvažnijih stvari koje možete učiniti je snimiti niz atraktivnih fotografija koje će nadopuniti vaš popis. U doba Interneta vizualne informacije brzo će privući pozornost potencijalnih kupaca, a oglasi bez slika obično prolaze mnogo lošije od popisa koji ih imaju.

Popisi s dobro odrađenom fotografijom ne samo da će privući više kupaca, već će ih i nadahnuti da zamisle kakva bi imovina bila kad bi je posjedovali. Hvatanje njihovih "srca i umova" ključ je brzog zatvaranja prodaje. Također će povećati početnu ponudu i učiniti vaš unos mnogo konkurentnijim, privući više potencijalnih kupaca, scenarij koji bi se motiviranom prodavaču trebao činiti privlačnim. To će smanjiti vrijeme na kojem je unos na tržište.

Ali nije dovoljno samo posjedovanje vrhunskog DSLR-a. To će vam pomoći da napravite slike koje udovoljavaju većini tehničkih kvaliteta za dobru sliku, ali neće uspjeti uhvatiti raspoloženje ili potencijal životnog prostora. To su subjektivne osobine, ali promišljeni sastavi i nekoliko osnovnih uputa pomoći će vam da stvorite slike koje će vam poslužiti kao najcjenjeniji marketinški alat prilikom prodaje vaše imovine. Pa, koji su to pokazivači? Evo pet načina na koje možete poboljšati svoju fotografiju nekretnina.

Kako poboljšati fotografiju s popisa nekretnina

Angažirajte profesionalnog fotografa.
Ako ćete sami fotografirati, pobrinite se da imate dobar fotoaparat i koristite stativ.
Scensko imanje.
Snimite dijagonalne snimke.
Ako predmet slike nije zanimljiv, nemojte ga uključivati.

1. Angažirajte profesionalnog fotografa.

Znam da ovo nije strogo savjet za poboljšanje vlastite fotografije, ali unajmljivanje profesionalnog fotografa može eliminirati stres zbog ovog posla. Profesionalni fotografi za prodaju nekretnina imat će ne samo iskustvo za izradu iznimnih fotografija, već će razumjeti i potrebe trgovca nekretninama kad stavljaju nekretnine na prodaju. To je prijedlog "otpusti i zaboravi" - zakažete fotografu, kažete mu najvažnije dijelove za koje smatrate da je važno da ih on uključi, a nakon 24-48 sati trebao bi proizvesti set slika koje možete koristiti za oglašavanje vaše vlasništvo na MLS-u, Zillowu, Truliji ili društvenim mrežama. U prosjeku bi to trebalo koštati oko 200 dolara, ponekad i malo više. Također, budite sigurni da ne angažirate arhitektonskog fotografa, jer oni imaju drugačiji fokus, a njihove su stope obično puno veće.

2. Ako ćete slikati sami, pobrinite se da imate dobar fotoaparat i koristite stativ

To ne znači da trebate unajmiti dizajnera i potrošiti tisuće dolara na lažni namještaj kako biste dotjerali svoj interijer. Što to znači jest da biste trebali pokositi travnjak, odložiti kante za smeće, pograbiti lišće i takve stvari. A iznutra, dobro čišćenje kuće i generalno pospremanje učinit će čuda za one vrijedne prve dojmove. Ne zaboravite odložiti daljinske upravljače i zasigurno zatvorite te poklopce toaleta. Sve to pridonosi dojmu koji ostavljate kupcu, što će zauzvrat zatvoriti prodaju i povećati početnu cijenu ponude.

4. Snimite dijagonalne snimke.

Bez obzira na iskušenje da se sve postavi u red i na kvadrat, najučinkovitiji snimci bit će dijagonalni. Ovi snimci pokazuju dubinu i protok unutrašnjosti vašeg posjeda. Za vanjštinu prikazuje prirodniji krajolik. Zapamtite da ne prodajete samo kuću, već prodajete ideju kuće. Iskorištavanje nada i snova je ono o čemu se radi!

5. Ako predmet slike nije zanimljiv, nemojte ga uključivati.

Nitko ne želi vidjeti unutrašnjost ormara, praonice rublja ili neuredne garaže. Te stvari neće prodati kuću! Ne bojte se preskočiti sobe koje umanjuju ukupni dojam koji pokušavate ostaviti. Pridržavajte se prednosti imovine i pobrinite se da imate najbolje slike koje možete sastaviti o tim područjima. Ne dokumentirate imovinu u svrhu osiguranja. Kao što sam već rekao, nečije snove podgrijavate slikama koje će ih potaknuti na razmišljanje o budućnosti.

To je mojih pet glavnih savjeta za bolju fotografiju nekretnina. Nadam se da su bili od pomoći i nadam se da ćete u budućnosti imati veliku sreću.