Kupnja hotelskog imanja u Lehu
Moj novi prijatelj na Facebooku, koji je tamo čitao moje članke o putovanjima, pitao me:
Pa sam mu odgovorio: „Tko ne bi volio posjedovati kuću ili komad zemlje na ovom prekrasnom mjestu, to je poput kupovine nekretnina na nebu. Zar ne? "Ali nažalost morao sam mu reći da je država Jammu i Kašmir, u kojoj se nalazi Leh Ladakh, pod posebnim zakonom i samo ljudi s prebivalištem u J&K mogu legitimno kupovati, prodavati ili posjedovati imovinu u ovoj regiji.
Poput kupnje nebeskih nekretnina
Prema članku 370, stanovnici Džamua i Kašmira mogu bez ikakvih poteškoća kupiti nekretninu bilo gdje u Indiji, a J&K je jedina država u Indiji koja je ovaj članak od 1951. implementirao Pandit Jawaharlal Nehru. No, nažalost, stanovnici drugih država ili zemalja ne mogu kupiti nekretnine. Tamo ne mogu kupiti poljoprivredno zemljište čak ni ako su poljoprivrednici.
Jedini način za kupnju nekretnine u Leh Ladakhu je ime lokalnog stanovništva.
Znam za nekoliko ljudi, čak i za strance, koji su u ime lokalnog stanovništva kupili nekretnine u Lehu i godinama ih vodili kao pansion, a koristili su ih i kao kuću za odmor. To je obostrana win-win situacija. Čak sam čuo da su kuće za brodove na jezeru Dal u Srinagaru, Jammuu i Kašmiru kupljene na ovaj način.
Kupnja stana u Lehu
U obližnjem Himachal Pradeshu može se kupiti imanje koje je stambene prirode, ali ne i poljoprivredno zemljište. To znači da u HP-u možete kupiti bilo koju imovinu koja se nalazi unutar općinskih granica grada, ali ne i imovinu izvan njega.
Pod posebnim uvjetima može se kupiti do 500 četvornih metara poljoprivrednog zemljišta u HP-u, ali postupak je vrlo dugotrajan i zahtijeva poznavanje pravih ljudi i posjedovanje prave količine novca. To je razlog zašto u J&K ljudi uglavnom iznajmljuju nekretnine od lokalnog stanovništva.
Leh Ladakh
Ove godine kada sam s prijateljima otišao u Manali kraj Leha, u Manaliju smo sreli odvjetnika. Jedan od naših prijatelja uzeo je u zakup mali hotel u Manaliju. Odvjetnik nam je rekao da se može kupiti poljoprivredno zemljište u HP-u ako je bivši vojnik ili stariji poljoprivrednik, a Himachal je još uvijek na labavoj strani, ali izravna kupnja nekretnina u Leh Ladakhu nije moguća; to se može učiniti samo putem lokalnog.
Leh Ladakh