Sadržaj:
- Jeste li u posljednje vrijeme stavili svoju kuću na tržište?
- Prodaja kuće broj 1
- Prodaja kuće broj 2
- Kuća prodana
- Kuća za brodove
- Druga kuća na Youtubeu
- Što biste trebali reći svom Realtoru
- Konačna prodaja
- Smiješno se dogodilo.
Prodaja kuće nije šetnja parkom.
moonlake
Jeste li u posljednje vrijeme stavili svoju kuću na tržište?
Stvari koje mrzim kod prodaje kuće "SVE". Apsolutno je mrzim. Na tržište smo stavili dvije kuće. Moram vam reći da ne podnosim kupce ili agente za promet nekretninama s kojima smo imali posla. Oni oboje može biti noćna mora. Ovo središte govori o stresu kroz koji smo prošli pokušavajući prodati domove. Kuće koje smo voljeli i za koje smo mislili da bi ih trebali voljeti drugi ljudi. Oni ne vole vaš dom samo vi. Volite vrtove u kojima ste toliko radili na, nemaju. Mislite da ukrašavate sjajno, oni to mrze.
Netko nam je rekao da moramo svetog Josipa pokopati naopako u vrtu. Trebao je pomoći u prodaji kuće. Mislim da je zapravo radio na prvoj kući. Prodao se ubrzo nakon što smo ga stavili u zemlju.
Prodaja kuće broj 1
Mrzim održavati kuću besprijekorno čistom. Moja je kuća čista, ali kad prodajete dom, morate ga održavati besprijekornim, sve bi trebalo biti čisto, mirisati dobro i osvježeno. Ploče stola se brišu i predmeti se odlažu. Znate dubinsko čišćenje kutova. Kuhinjske ladice trebale bi biti vrlo čiste jer će ih tražiti. Štednjak i hladnjak očišćeni ako ih ostavljate iza sebe.
Postoje kupci kojima se ne sviđa vaše uređenje i iz nekog neobičnog razloga misle da kupuju i dekor. Nisam ukrašavao za njih i uklonio sam sve što sam smatrao previše osobnim. Moje uređenje nije boravak u kući.
Pokušaj pronalaska predmeta koje sam kasnije spremio nije bilo lako. Stvari bih trpao na svako mjesto gdje bih mogao, da to ne vide, poput skrivanja ispod kreveta i stavljanja u košare.
Postoje agenti koji se u zadnji čas jave da nam pokažu kuću ili jednostavno uđu. Morao sam ih zaustaviti. Upravo sam došao do točke kad to ne bih dopustio.
Mrzim da se moja nekretnina ponaša kao da sam negativac.
Mrzim nekretninsku tvrtku koja mi mijenja nekretnine, ne obavještavajući nas i ne dajući nam priliku da odaberemo koga želimo. Ne samo da mi se nije svidjela nekretnina koju su nam dali. Poznavao sam je i prodavala je svoju kuću koja je bila prilično blizu iste kao i naša. Čiju kuću mislite da će pokazati?
Predmeti su nam nestajali iz kuće, a za to smo znali tek kasnije. Imali smo nestanak kamere u jednoj kući. Ponesite sa sobom dragocjenosti kad napuštate kuću. Kasnije smo čuli da je naša agentica za nekretnine uzimala novac s mjesta.
Naš agent za nekretnine nije pokazao našu kuću godinu dana dok nije došlo vrijeme za obnovu i odjednom imamo nekoga tko gleda kuću, sada znate da je to samo još jedan agent.
Napokon smo kuću prodali sami u roku od dva mjeseca bez ikakvog umanjenja cijene. Tako smo se razboljeli od trgovaca nekretninama s ovom kućom da smo je napokon samo stavili u novine. Trebalo je oko dva mjeseca. Realtor ga je imao na tržištu dvije godine.
Ne volim dekor.
Prodaja kuće broj 2
Tako je teško okupiti sve kućne ljubimce, ubaciti ih u auto i napustiti kuću jer Bog zna koliko dugo.
Realtors dovode njezinu djecu i puštaju ih da trče kroz našu kuću i druže se uz jezero dok ona pokazuje kuću. Siguran sam da kupci nisu bili oduševljeni djecom koja trče uokolo dok pokušavaju razgovarati s nekretninom. Sigurno nismo i javili smo nekretninskoj tvrtki. Imao sam sreće da mi je susjed rekao da ovamo dovede kućne ljubimce i vaš automobil i ostane dok ne vidimo kako odlaze. Mogli smo sjesti za njezin kuhinjski stol i pogledati ravno u našu kuću, a da nas nitko ne vidi. Tako sam saznao da su djeca nekretnina tamo. Da su djeca nekretninama pala u jezero ili ribnjak, tužila bi nas. Jasno stavite do znanja da ne želite da realtor dovodi svoju djecu.
Realtors nisu isticali što je dobro u kući. Napravite vlastiti popis stvari koje želite da se prikazuju u vašoj kući. Ostavite ga na pultu s jelom od keksa.
Realtors nam nisu govorili što se ljudima svidjelo ili ne u kući, ne dajući nam nikakve povratne informacije.
Puštanje djece da ulaze u naše privatne predmete nije imalo nikakve veze s kućom, pa smo se bojali kupca i ne zagovarali se umjesto nas. To se često događalo i za to nema opravdanja. Ako je to komoda, ne ostaje kod kuće. Nemaju posla s vašim privatnim stvarima.
Kasnilo se na sastanak ili se uopće nije pojavilo, dogodilo se mnogo puta.
Ostavili su otvorena vrata i nisu ugasili svjetla. Ponekad bismo se vratili u svoju kuću ne znajući je li nekretnina bila tamo ili nije. Jasno objasnite nekretnini da ostavi bilješku ili jednu od njezinih kartica da vas obavijesti da su bili u vašoj kući.
Bila sam u uredu za nekretnine da potpišem završne papire, a kupac me poskoči oko nečega za što je bio siguran da smo to učinili u kući. Bila sam sama, moj suprug nije mogao biti tamo. Nikad nemojte ići sami sa sobom povesti nekoga ili biti sigurni da je tamo vaš suprug. Trebate ga da vas zaštiti. Ovaj je čovjek bio lud i zao. Moj agent zauzima se za njega do te mjere da sam napokon ustao i rekao: "Dobro, pretpostavljam da niste kupili kuću." Njegova će supruga zbog toga poludjeti jer sam znao da želi kuću. Neću vam reći kako sam znao da je to toliko željela. Oboje su se agenti uznemirili jer to nije značilo novac u njihovim džepovima. Vrlo brzo su promijenili svoje stavove.
Ovog nasilnika vidim tako često po gradu i još uvijek ne razgovaram s njim. Ljudi na jezeru ga ne vole. Misli da ne mogu loviti u čamcima ispred kuće. Postoji vrlo malo ljudi koje ne volim u potpunosti, ali ovog čovjeka ne mogu podnijeti.
Stari dani
moonlake
Kuća prodana
Drugu kuću prodali smo preko nekretnine, ali dok je kupac pokušao platiti 10.000,00 dolara manje, bili smo toliko bijesni na sve što se dogodilo, rekli smo „Ne, uzmi ili ostavi po ovoj cijeni“ Uzeli su je iako su pokušali nagovorite nas na više stvari kasnije.
Naučili smo jednu lekciju, prodajte kuću takvu kakva jeste i „ne obećavajte ništa, baš ništa.“ Ako kažete da ćete ukloniti sve predmete iz imovine, doći će do stvari koje nisu povezane s kućom i nikada niste očekivali da ćete se morati preseliti.
Ovaj kupac rekao je našem trgovcu nekretninama da smo bacili sve svoje stvari u betonske blokove jezera itd. I želio je da to uklonimo jer smo obećali ukloniti sve stvari oko kuće. Nismo bacili blokove u jezero koji su tamo postavljeni one godine kada je brodsku kuću sagradio onaj tko je gradio brodsku kućicu 1930-ih. Naš realtor stao je na njegovu stranu. Nismo htjeli ukloniti nešto što tamo nismo stavili i DNR će nam se spustiti na glavu i kazniti nas zbog uznemiravanja jezera. Mnogo godina prije, kad smo kupili imanje, pokušali smo očistiti blok iz jezera, ali DNR nam to nije dopustio.
Ne prodaje se
Kuća za brodove
Dan kad sam napustio ured za nekretnine i nakon potpisivanja papira. Bila sam toliko bijesna i uznemirena da sam otišla do kuće da počnem uklanjati stvari za koje sam znala da ih treba ukloniti. Ušao sam u našu brodsku kućicu i počeo bacati stvari kroz vrata, (Mala temperament ovdje). Sad da vam kažem da je naša kućica za čamce uvijek bila puna pristajanih pauka. Nisu mi se svidjeli i kad bih ih vidio, izašao bih iz čamca, ali danas bih ih, da su mi se pauci stali na put, uhvatio za noge i izletjeli bi iz čamca samo poput ostatka stvari.
Imali smo još jedan dan da izvadimo stvari iz kuće.
Druga kuća na Youtubeu
Sad vidim našu staru kuću na YouTubeu. Pokušavaju ga ponovno prodati. Moj je suprug volio ovu kuću jer ju je sagradio od nule. Mrzili smo ga prodavati, ali kad se bližila mirovina, znali smo da si ne možemo priuštiti porez na jezeru.
Zapamtite da unajmljujete tvrtku za nekretnine, vi ste ta koja im plaćate od novca koji dobijete od kuće. Vi ste šef, a ne kupci. Ako vam se ne sviđa tvrtka za promet nekretninama, riješite ih se. Imali smo problema sa svim tvrtkama s kojima smo išli. Svatko je povukao svoje male trikove.
Zaista smo bili previše dragi i nikad se nismo žalili kad smo trebali s prvom kućom. S drugom kućom smo im javili kad nismo bili sretni. Siguran sam da ih nismo voljeli, ali nas nije bilo briga.
Ovo nije moj ukras u ovom Youtube videu.
Što biste trebali reći svom Realtoru
- Ne dovodite na predstavu dodatne ljude ili djecu
- Skini cipele
- Ostavite karticu ili bilješku prije izlaska iz kuće.
- Isključite svjetla i zaključajte vrata.
- Ne puštajte djecu ili odrasle u moju privatnu stvar.
- Ne zovi u zadnji čas.
- Dajte mi povratne informacije dobre ili loše ako to niste učinili.
- Prestani od mene stotinu puta tražiti da spustim cijenu.
Konačna prodaja
Budite spremni uznemiriti se zbog stvari koje se događaju s vašom kućom. Ljudi se useljavaju, ne sviđa im se ono što volite. Prva kuća koju smo prodali bila je kuća u kojoj su odrasla naša djeca. Na dvorištu smo radili 24 godine. Bilo je prekrasno. Imali smo grm bijele jorgovana ispred prozora. Kad bi grm procvjetao, na prozor bi mu dolazio čudesan miris. Na nogostupu smo pored puta imali i jasen. U njemu su uvijek bile ptice, prekrasno drvo i nimalo lako drvo za uzgoj na ovom području. Sjekli su i grm i drvo, gotovo čim su se uselili. Moj suprug razgovarao je s čovjekom koji je kupio kuću i pitao ga zašto je posjekao drvo. Baš nas je zanimalo zašto bi se riješio stabla. Njegove riječi "Nisam volio sve ptice."
Imali smo veliku cementnu verandu s sadilicama s jedne strane kuće. Istrgnuli su ga i stavili u drvenu palubu kad je već bilo natkriveno zaklonjeno dvorište. Svakom svoje!
Naša druga kuća bila je na imanju koje su moji roditelji nekoć imali. Na njemu je bila vikendica. Skinuli smo vikendicu i sagradili kuću. Moj je otac bio tako uzbuđen zbog naše gradnje ove kuće. Htio je da popravimo spavaću sobu na donjem katu za njega i majku. Učinili smo to, onaj s velikim prozorom mogao je gledati na jezero čim bi ujutro ustao. Umro je godine kad smo izgradili kuću.
O kući se nije puno svidjelo kupcima. Nemam pojma zašto su ga kupili. Pokidali su mi prednji vrt i potpuno ga iznijeli. Uklonili su ribnjak u dvorištu. Imali smo ribnjak koji je bio uspostavljen i vodio je vrlo malo brige. Mrzili su to. Voljeli smo ribnjak i voljeli su ga naši unuci. Ovaj kupac je želio da uklonimo stvari poput rešetki koje sam pripremio za naše cvijeće.
Recite mi svoje iskustvo prodaje ili kupnje kuće.
Znam da uvijek ima problema i s kupnjom kuće. Ako pitate ljude koji su kupili našu drugu kuću, vrlo vjerojatno bi nas optužili.
Sve što bi pošlo po zlu s drugom kućom, vlasnici bi nazvali mog supruga da dođe popraviti je. Napokon sam mu rekla da je to dovoljno da se mogu sami pobrinuti za svoje probleme. Nikad nismo ništa pogriješili s kućom, to je uvijek bilo nešto što jednostavno nisu mogli popraviti ili nisu znali kako popraviti.
Na jezeru
1/2Smiješno se dogodilo.
Moj šogor je prodavao svoje mjesto i ljudi koji su ga kupili bili su isti oni koji su kupili našu drugu kuću. Upozorio sam ga na njih. Dok je bio izvan države, nazvali su ga jer im se voda zaledila i htjeli su da to popravi. Nije u državi kako će to popraviti. Mjesto su napustili bez vrućine dok su išli u Arizonu, što je vrlo velik razlog zašto su se cijevi zaledile. Njih su dvoje odrasli ljudi koji se ne znaju nositi s vlastitim problemima ili pokušavaju stvari riješiti besplatno.
Craigslist nije uvijek postojao.
Imao sam osobu koja je ovdje ušla i nazvala me idiotom jer nisam prodao kuću na Craigslistu. U to vrijeme nije postojao Craigslist. Ti mladi ljudi za koje misle da Craigslist oduvijek postoji i nemaju problema s prozivanjem ljudi. Blagoslovi njihova srca.
Ja se žalim na trgovce nekretninama, a sada je moja kći upravo dobila dozvolu. Moja je unuka također nekretnina.
Nedavno sam kupio svoj posljednji dom. Ovaj put je sve prošlo prilično dobro.
© 2011 moonlake