Sadržaj:
- Mjesto čini razliku
- Iznajmljivanje stana
- Preokret iznajmljivanja
- Loša strana iznajmljivanja
- Kupnja stana
- Kupnja mobilne kućice
- Park modeli i kućice
- Park modeli
- Vozila za rekreaciju
- Ne postoji savršen odgovor
Ljudi su prije mislili da je jedini način da se živi ugrabiti stari američki san o kupnji kuće. Međutim, danas ljudi traže održive alternative jer su naučili da ulaganje u nekretnine ima mnogo upozorenja, od kojih je najmanje trošak.
Naravno, i vlasništvo kuće također ima mnogo prednosti.
Na primjer, posjedovanje vlastitog doma daje vam ponos vlasništva, osjećaj stabilnosti, slobodu uređenja i vrtlarenja do mile volje i prekrasno mjesto za zabavu prijatelja i odgoj djece. Unatoč tome, problemi poput troškova, nedostatka fleksibilnosti, povećane odgovornosti i velikog opterećenja natjerali su ljude da potraže druge mogućnosti. Neki su bolji od drugih, a prednosti i nedostaci svakog od njih su ono što će se istražiti u ovom članku.
Saznajte koje su mogućnosti ako ne možete ili ne želite posjedovati kuću.
Pixabay
Mjesto čini razliku
Važno je napomenuti da položaj pomaže utvrditi hoće li određene alternative stanovanja raditi bolje od drugih.
Na primjer, ne biste željeli živjeti od mreže u vozilu za rekreaciju u sjevernoj aljaškoj klimi. Tamo nema ničega u čemu ćete moći živjeti, a što bi moglo zamijeniti dom od cigle i žbuke koji će vas čuvati ugodno i sigurno od gnusnih vremenskih prilika.
Stoga, čitajući o ovdje razmatranim alternativama stanovanja, uzmite u obzir zemljopisni položaj!
Iznajmljivanje stana
Kad ljudi iz nekog drugog razloga ne mogu pronaći kuću koju si mogu priuštiti ili ne žele posjedovati kuću, obično iznajmljuju stan. Iako su troškovi za to bili prilično niski, istina je da su u ovom pisanju stanarine stanarine veće nego što su ikad bile.
To je zato što nedostatak domova na tržištu može uzrokovati rast cijena i stvara zasićenje ljudi koji trebaju pronaći alternativne mogućnosti stanovanja.
Preokret iznajmljivanja
- Mnogo iznajmljivanja jednosobnih soba i kupaonica kreće se u iznosu od 1000 USD mjesečno. Ovi troškovi dolaze uz depozite za prvi mjesec, prošli mjesec, sigurnost, struju i telefonsku uslugu.
- Unatoč svemu tome, ljudi vole iznajmljivati jer im to omogućuje fleksibilnost da se lako premještaju s mjesta na mjesto, eliminira mnoge troškove i ne zahtijeva nikakvu drugu radnju osim čišćenja.
- Iznajmljivač ne plaća porez, niti vlasnike kuća niti osiguranje od poplave, ne treba kositi travnjake ili farbati, a ako se nešto pokvari, vlasnik to popravi, plaća i popravlja.
Loša strana iznajmljivanja
- U nekim većim kozmopolitskim područjima stanarine za jednosobne kreću se više od 2500 dolara mjesečno!
- Osim toga, ono što plaćate za najam ne gradi kapital, što znači da nemate novca koji ste potrošili nakon što platite najam.
Stoga iznajmljivanje u nekim situacijama može koštati više od kupnje kuće.
Stanovi nude mnoge pogodnosti kao kuće, ali imaju i mnogo upozorenja.
Morguefile
Kupnja stana
Kada kupite etažnu kuću, dobit ćete neke prednosti posjedovanja i najma.
To je zato što ti
- samo kupi dnevni boravak od suhozida,
- ne morate održavati svoju zgradu ili imovinu i
- često može platiti manje nego kad kupuje kuću.
Dakle, ne plaćate prvi, zadnji i sigurnosne depozite, troškove vanjskog održavanja i gradite kapital.
Međutim, postoje mnoga upozorenja koja dolaze uz život u stanu jer to zahtijeva poštivanje strogih pravila i ograničava određene aktivnosti koje biste inače rado radili, poput vrtlarenja ili mogućnosti rada na automobilu.
Još važnije, mogu postojati ozbiljni financijski rizici. Što trebate znati prije kupnje stana na Floridi, detaljnije se govori o ovom pitanju. Trebali biste ga pročitati ako razmišljate o kupnji stana.
Kupnja mobilne kućice
Druga alternativa kupnji kuće je kupnja mobilne kućice. To mogu biti velike kao mnoge kuće od cigle i maltera i mogu biti prilično ugodni za život. Nekad ih se nije moglo kupiti skupo, a neke još uvijek jesu, ali mnogo ovisi o mjestu i okolnostima.
Na primjer, na Floridi možete kupiti stariju jednu široku mobilnu kućicu na unajmljenom zemljištu za samo 1000 dolara, ali nemojte žuriti tamo dolje i grabiti ovakve ponude jer postoji veliki razlog za niske cijene. Florida je nedavno usvojila zakon koji vlasnicima parkova s mobilnim kućicama omogućuje povišenje njihovih niskih stopa čak 30% godišnje!
Dakle, lotovi koji su se unajmljivali za oko 350 dolara mjesečno sada se iznajmljuju za čak 900 dolara! Kao rezultat toga, mnogi ljudi praktički poklanjaju svoje mobilne kućice samo da bi izbjegli visoku najamninu!
Možete ih izbjeći ako kupite mjesto u zajednici u vlasništvu stanovnika. Međutim, za mobilnu kuću i zemljište platit ćete više od 50.000 USD, a morat ćete plaćati i mjesečnu naknadu za održavanje, porez na nekretnine i osiguranje. Očito se ti troškovi mogu razlikovati od jednog do drugog mjesta, pa vam se može isplatiti provesti istraživanje prije kupnje. Također biste trebali provjeriti troškove i dostupnost osiguranja vlasnika kuće, jer oni mogu biti skupi ili možda nisu dostupni u određenim područjima.
Dno ovdje je da, iako je posjedovanje mobilne kuće nekada bilo dobar posao, ovo može, ali ne mora biti točno, ovisno o tome gdje živite.
Park modeli i kućice
U posljednje vrijeme bilo je puno pompe oko kupnje ili izgradnje "kućica", koje su u osnovi vrlo male kuće koje se mogu graditi na vučenim prikolicama ili postaviti na imanju.
Iako su malene, mogu biti skupe za gradnju i osigurati vrlo ograničena životna područja. Neki su mali i do 140 četvornih metara! Oni na prikolicama nisu legalno vučeni na američkim cestama, a oni koje možete smjestiti na imanje i dalje zahtijevaju sve troškove i posao vlasništva kuće.
Park modeli
Izvodljivija alternativa je nešto što se naziva model parka. Novi model parka može koštati više od 25.000 USD. Ranije vlasništvo možete kupiti za nešto manje, ovisno o njegovom stanju i pogodnostima.
Te su jedinice u osnovi manje verzije mobilnih kućica koje se lakše vuku, a mogu se postaviti u park mobilne kućice, RV park ili na vlastito zemljište. Za razliku od vozila za rekreaciju, u kupaonicama imaju standardne vodovodne instalacije, što znači da ne morate odlagati cisterne kao kod RV-a.
Budući da im neki RV parkovi to dopuštaju, vlasnici mogu platiti daleko manje za najam zemljišta i imaju sve pogodnosti življenja u RV Parku. Na primjer, vlasnici neće morati platiti vodu i kanalizaciju, njegu travnjaka ili porez. Te su jedinice obično 14 stopa široke i 35 stopa dugačke, pa pružaju puno više prostora od većine kućica i legalno ih vuku na autocestama u SAD-u. Slični su malim jednosobnim apartmanima s jednom kupaonicom i mogu pružiti pristojnu, ali manje prostranu zamjenu za kuće.
Vozila za rekreaciju
Posljednjih godina rekreativna vozila poput petog kotača, putničkih prikolica i kućica na motornim vozilima postale su vrlo popularne alternative stanovanju.
To je zato što mogu koštati manje od kuća, pružaju mnoge blagodati vlasništva kuće, mogu se koristiti za putovanja, kao i za cjelogodišnji život i mogu eliminirati mnoge troškove povezane s posjedovanjem kuće.
Na neki su način slični modelima parkova jer su postavljeni poput malih stanova. Oni s toboganima dodaju znatne količine dnevnog prostora, ali unatoč tome imaju samo ograničen prostor za odlaganje.
Ove jedinice nude veliku fleksibilnost za vlasnike jer su na kotačima i mogu se lako voziti s jednog mjesta na drugo, mogu se postaviti na iznajmljivanjima, u privatnom vlasništvu, na parcelama za iznajmljivanje vozila ili jednostavno boraviti u kampovima kad idu s jednog mjesta drugom.
Ako želite znati više o njima, vrijedi pročitati istinu o stalnom životu RV Livinga.
Međutim, kao i u svemu, i kod posjedovanja RV-a postoje svoja upozorenja. Na primjer
- neke od ovih jedinica mogu biti izuzetno skupe za kupnju,
- brzo se amortiziraju,
- mogu se znatno pogoršati ako se ne održavaju dobro,
- život u jednom znači da vas samo jedna nesreća dijeli od beskućnika,
- još uvijek nude samo ograničeni životni prostor i
- trebaju stalno i skupo održavanje i popravke,
Unatoč tim problemima, mnogi ljudi vole živjeti i putovati u rekreacijskim vozilima i istinski uživaju u slobodi koju pružaju.
- Ne sviđa vam se susjed ili park u kojem boravite? Otići!
- Ne sviđaju vam se visoke naknade za kampiranje? Stavite svoju platformu na svoju zemlju!
- Želite živjeti u blizini plaže? Pronađite park smješten na jednom i tamo unajmite mjesto!
Te stvari ne možete raditi ni s jednom drugom vrstom kućišta, pa morate odlučiti jesu li upozorenja vrijedna fleksibilnosti.
Rekreacijska vozila postala su vrlo popularna alternativa stanovanju.
GoRVing.com (s posebnim dopuštenjem)
Ne postoji savršen odgovor
Kao što vidite, postoji mnogo alternativa kupnji kuće.
Više nije slučaj da se od vas očekuje, a dobro je znati da imate druge mogućnosti. Svaka vrsta kućišta ima svoje prednosti i nedostatke, ali samo vi možete odlučiti koja će alternativa odgovarati vašim financijskim i osobnim potrebama.
Dobro razmislite i dobro odaberite.
Sretno!
© 2017 Sondra Rochelle