Sadržaj:
Kompleks apartmana s dohotkom u Atlanti, GA
Od svih programa stambenog zbrinjavanja s malim primanjima, stanovi s poreznim kreditima ili stanovi na temelju dohotka su bez najviše gnjavaže.
Nećete pronaći duge liste čekanja i ne postoje dugi rituali prijave poput onih povezanih sa stanom 8 i javnim stanovanjem.
Cilj programa je pristupačno stanovanje koje nudi pristojne, pa čak i natprosječne mogućnosti stanovanja s niskim prihodima s mjesečnim cijenama najma ispod tržišnih.
Ako imate posao, kredit vam je prilično pristojan i tražite sigurno i povoljno mjesto za život, stanovi s poreznim kreditima trebali bi biti prva vrsta pristupačnog stambenog programa koji vodite.
Kako program djeluje?
U ovom programu stanova na temelju prihoda, dobavljaču se daje savezni novac za izgradnju stambenih zajednica.
U zamjenu za savezni novac, izvođač mora pristati izgraditi i dati u zakup određeni broj jedinica obiteljima s niskim primanjima po nižim cijenama najma od tržišnih (normalni visoki troškovi najamnine).
Stanovi s poreznim kreditima obično sadrže pogodnosti usmjerene na pomoć obiteljima s niskim primanjima. Oni mogu osigurati programe za djecu nakon škole, a neki apartmani organiziraju ljetni program ručka ili ljetni program hrane za djecu u svojoj zajednici.
Prihvatljivost
U programu kreditiranja poreza na stanovanje s niskim primanjima ili stanovima na temelju dohotka postoje ograničenja prihoda koja podnositelju zahtjeva omogućuju plaćanje nižih stanarina.
Baš kao i mnogi drugi programi pomoći s niskim primanjima - savezne vlade postavlja smjernice za maksimalni i minimalni dohodak, ali svaka regija djeluje u okviru tih smjernica prema prosjeku dohotka na svom području.
Drugim riječima, morate kontaktirati svaku nekretninu kako biste saznali hoće li vam prihodi omogućiti primanje stopa poreza na najam u njihovoj zajednici. Menadžeri imovine će pogledati:
- Vaš prihod
- Vaša veličina kućanstva
- Vaša povijest iznajmljivanja
Nakon što prijeđete prepreke za prihod i veličinu kućanstva, zajednica će vam pripisati kredit kako bi utvrdila hoćete li biti dobar stanar - baš kao i bilo koje drugo stambeno naselje.
Ako imate lošu povijest najma ili ako izbacite izvještaj o kreditnom putovanju, vjerojatno se nećete kvalificirati. Kliknite sljedeću poveznicu da biste saznali kako doći do stana deložacijom na kredit.
Budući da je program stambeni program s niskim primanjima, što je niži vaš prihod, to će vjerojatnije biti da možete sudjelovati - u granicama.
Ako imate vrlo niska primanja, možda nećete ispuniti minimalne smjernice, a jedan od ostalih programa pomoći u stanovanju možda će vam više odgovarati.
Uobičajena pitanja
Većina stanova u ovom programu su novoizgrađene zajednice, tako da uglavnom nema zamjerki oko samih stanova.
Zamjerke su povezane sa zajednicama. Neki - ne svi - stambeni kompleksi izgrađeni su u kvartima koji su propadali, ali većina ih pokušava očistiti svoj čin.
Također, neki od vaših susjeda mogu biti manje od "šarmantnih". Ne, to nisu projekti, ali možda ćete morati imati posla s ljudima koji nisu navikli imati lijepe stvari - znate kako to ide…
Način da zaobiđete ove probleme je shvatiti da živite u svom stanu i pokušati ne brinuti što drugi ljudi rade oko vas.
Ako vam bilo koja situacija izmakne kontroli, obratite se upravi imovine i recite im što se događa - ako ne odgovore, nemojte obnavljati ugovor o zakupu i odlazite u drugi kompleks.
Ako ste asertivniji i proaktivniji, možete predstaviti ideju pokretanja programa "uljepšavanja susjedstva" ili "promatranja susjedstva" u svojoj zajednici.
Pozitivni aspekti
Neki od pozitivnih aspekata stanova s poreznim kreditima uključuju sljedeće:
- Pristojno i luksuzno
- Pristupačna najamnina
- Aktivnosti i programi za djecu
- Nema popisa čekanja
Mnoga stambena naselja s niskim porezom na dohodak nalaze se u lijepim četvrtima, pomiješana su sa redovnim luksuznim stanovima, i nikada ne biste mogli vidjeti bilo kakvu razliku.
Šlag na torti činjenica je da ne postoje liste čekanja, obično postoje aktivnosti za djecu, a što je najbolje - pristupačna najamnina.
Gotovo u svakom slučaju dobro ovdje nadmašuje loše. Ako morate živjeti u bilo kojem obliku stanovanja s niskim prihodima dok se ne složite, stanovi s poreznim kreditima nisu loša stvar
Kako se mogu prijaviti?
Kliknite vezu da biste pronašli popis stanova s niskim porezom na dobit.
Popis uključuje mnoge starije komplekse koji su se uključili u program - morate si odvojiti vrijeme i napraviti malo "branja trešanja" kako biste pronašli one zaista lijepe, ali i novije… ali ponekad jednostavno morate učiniti sve što morate kako biste napredovali.
Sretno ti prijatelju…