Sadržaj:
- Što je efektivna kamatna stopa?
- Efektivna kamata
- Čemu služi efektivna kamatna stopa?
- Pronalaženje efektivne kamatne stope
- Ova je opcija dostupna u Kalkulatoru hipoteke s PMI-jem
- Uključivanje poreza HOA i osiguranja u EKS
- Korisni financijski uvjeti
- Pronađite efektivnu kamatnu stopu pomoću programa Excel
Unesite početne podatke za izračun efektivne kamatne stope.
- Izračunajte sniženu vrijednost
- Pronađite efektivnu kamatnu stopu
- Izračunajte travanj (godišnji postotak) pomoću programa Excel
- Izračun APR-a provodi:
- Izračunavanje efektivne kamatne stope kalkulatorom
- Saznajte stvarne troškove posudbe novca
- Koliko mogu posuditi i koliko bi me to koštalo?
Caitie McManus putem Flickr-a (CC BY 2.0)
Što je efektivna kamatna stopa?
Čvrsto razumijevanje financijskih uvjeta može vam pomoći u donošenju promišljenih odluka prilikom upravljanja novcem. Bez financijske pismenosti lako je prihvatiti pogrešan mirovinski plan, platiti visoke zajmove ili hipoteke ili čak akumulirati dug.
Jedan od ovih važnih izraza je "efektivna kamatna stopa".
Efektivna kamata
Efektivna kamata je kamata plaćena na investiciju koja se složi tijekom određenog vremena. To znači da je efektivna kamatna stopa kamata uvećana za cijenu promjene novčane vrijednosti tijekom vremena.
Čemu služi efektivna kamatna stopa?
Efektivna kamatna stopa način je izračunavanja koliki će biti stvarni trošak posuđivanja novca od banke ili druge financijske institucije. To je najlakši način uspoređivanja financijskih proizvoda po njihovom "stvarnom trošku".
Pronalaženje efektivne kamatne stope
Ovo zvuči složeno, ali na sreću, Microsoft Excel olakšava teške zadatke. Ovdje ću vam pokazati kako izračunati efektivnu kamatnu stopu i diskontnu stopu.
Da bi se izračunala efektivna kamatna stopa:
• U Excelu koristite funkciju EFEKT
• Upotrijebite formulu: = ((1 + nominalna kamatna stopa / 100 / broj obračuna) ^ (broj obračuna) -1) * 100
Ova je opcija dostupna u Kalkulatoru hipoteke s PMI-jem
- Kalkulator hipoteke s PMI-jem - Porezi, osiguranje,
Akontacija Kalkulator hipoteke s PMI-jem, porezi na imovinu, osiguranje imovine, dodatna plaćanja, tablica amortizacije, EKS, HOA, dvotjednik, ubrzani dvotjednik, ubrzani mjesečni
Uključivanje poreza HOA i osiguranja u EKS
Korisni financijski uvjeti
U svom objašnjenju koristim nekoliko općih izraza. Korisno je barem malo razumjeti ove pojmove prilikom čitanja ovog članka.
- Trošak je cijena određene stvari.
- Renta je fiksni iznos novca koji se nekome isplaćuje svake godine.
- Povrat je povrat novčanog iznosa.
Pronađite efektivnu kamatnu stopu pomoću programa Excel
U Excelu unesite datum i iznos primitka zajma, datum i iznos plaćanja svih troškova te datume i iznose svih povrata. Sljedeći su koraci neophodni za izračun efektivne kamatne stope pomoću programa Excel.
- Unesite početne podatke za izračun efektivne kamatne stope.
- Izračunajte broj dana prijenosa kredita do povrata.
- Odredite osnovni postotak.
Unesite početne podatke za izračun efektivne kamatne stope.
Izračunajte diskontnu stopu
1/4Izračunajte sniženu vrijednost
Iznosi podijeljeni s diskontnom stopom. Ako je broj dana nula, popušteni iznos jednak je početnoj liniji.
Pronađite efektivnu kamatnu stopu
Sada je sve spremno za pronalaženje efektivne kamatne stope. Tražimo postotak, što je razlika blizu nule.
Primjer: 8, 14, 11, 12,5, 11,75, 12,125, 12,3125, 12,219, 12,266… 12,239.
Što je razlika manja, točniji je izračun.
To je sve!
Efektivna kamatna stopa
Izračunajte travanj (godišnji postotak) pomoću programa Excel
Godišnja postotna stopa (ili APR) izraz je koji se često koristi sinonim za efektivnu kamatnu stopu, ali postoji jedna glavna razlika: APR se izračunava pomoću jednostavnih kamata, dok efektivna kamatna stopa uključuje složene kamate.
Izračun APR-a provodi:
- Izračunavanje mjesečne rente glavnice plus troškovi
- Izračunavanje kamatne stope anuiteta i principa (bez troškova)
Kamatna stopa izračunava se najprije kroz principu mjesečne anuitete uvećane za troškove.
1/2Kamatna stopa izračunata kroz kamatnu stopu anuiteta i principa (bez troškova).
Izračunavanje efektivne kamatne stope kalkulatorom
Mnogo je razlika između mogućnosti kredita, zajma i hipoteke. Nemaju svi iste pojmove, pa ih je teško usporediti bez malo matematike. Učinkovit kalkulator kamatnih stopa može vam pomoći usporediti zajmove jedna uz drugu.
Saznajte stvarne troškove posudbe novca
Sve podatke potrebne za izračun efektivne kamatne stope mora dati zajmodavac na kredit, zajam ili hipoteku i zapisati u ugovoru ili drugim dokumentima.
- Razdoblje složenja znači vremensko razdoblje od jedne isplate zajma ili hipoteke do sljedeće. Može biti mjesečno, tromjesečno ili godišnje.
- Nominalna stopa je također pozvao ugovorene kamatne stope i iskazuje se kao postotak godišnje.
Nakon što imate sve potrebne podatke, jednostavno ih upišite u učinkoviti kalkulator kamatnih stopa koji se može naći na mreži. Najniža kamatna stopa znači da kredit, zajam ili hipoteka imaju niže troškove od ostalih financijskih proizvoda, pa je za vas najbolja i najjeftinija opcija.
Kalkulator juha nudi učinkovit kalkulator kamatnih stopa.
Jednadžba efektivne kamatne stope
Datum | Prijenos | Troškovi | Anuitet | Dana | popust | snižena vrijednost |
---|---|---|---|---|---|---|
4.4.2013 |
2.000,00 |
|||||
4.4.2013 |
15,00 sati |
0 |
15,00 sati |
|||
4.5.2013 |
342,14 |
30 |
1,009535063 |
338,91 |
||
4.6.2013 |
342,14 |
61 |
1,019483485 |
335.60 |
||
4.7.2013 |
342,14 |
91 |
1,029204324 |
332,43 |
||
4.8.2013 |
342,14 |
122 |
1,039346576 |
329,19 |
||
4.9.2013 |
342,14 |
153 |
1,049588774 |
325,98 |
||
4.10.2013 |
342,14 |
183 |
1,059596669 |
322,90 |
||
2000,00 |
||||||
-0,000692 |
||||||
efektivna kamatna stopa |
12.2390 |
% |
Koliko mogu posuditi i koliko bi me to koštalo?
Efektivna kamatna stopa je stopa koja vam može dati cjelovitu sliku različitih financijskih opcija koje imate. Najbolje je pronaći zajmodavca koji nudi vrlo nisku efektivnu kamatnu stopu jer to za vas znači manje troškove. Efektivna kamatna stopa govori vam koliko morate platiti za zajam i ove podatke možete koristiti za usporedbu različitih zajmova.
Svaka banka nudi razne mogućnosti posuđivanja novca, ali neke su bolje od drugih. Uz pomoć efektivne kamatne stope možete pronaći najprikladniji!