Sadržaj:
S obzirom na to da su tržišta iznajmljivanja uska, umjetnici prevara nagomilali su se na popis ljudi da iskoriste očajne lovce na kuće i stanove. Zaštitite se tako što ćete naučiti prepoznati ove lažne oglase.
Charlestonov TheDigitel, CC BY 2.0, putem Flickr-a
Prošle godine, dok sam tražio stan na craigslist-u, primijetio sam uznemirujući trend u odabiru stanova: otprilike četvrtinu oglasa, možda i više, objavili su inozemni prevaranti koji žele olako zaraditi od očajnih lovaca na stanove. Da bih vam pokazao o čemu pričam, evo e-pošte koju sam dobio nakon odgovora na objavu za jednosobni stan u Palo Altu u Kaliforniji. Tijekom pretraživanja stana primio sam na desetke takvih, neki međusobno identični, osim adrese.
openDemocracy, CC BY-SA 2.0, putem Flickr-a
Oni koji ste upoznati s ovom vrstom prevare znate što slijedi. "Stanodavac" će vam ponuditi da vam pošalje ključ od apartmana nakon što mu uplatite polog za najam. Naravno, nikada više nećete vidjeti stan ili novac.
Callee MacAulay iz Toronta u Kanadi, CC-BY-2.0, putem Wikimedia Commons
Zašto ljudi padaju na to?
Mnogima od vas neugodan i pokvaren engleski jezik, nedostatak personalizacije i klišejska priča o misionarskom radu vrište "prevara". Zašto onda toliko ljudi nasjeda na to?
- Očaj: Ovo je objavljivanje objavljeno na području zaljeva San Francisco, gdje je gotovo nemoguće pronaći stan za razumnu najamninu. Vjerovali ili ne, mnogi su se ljudi vjerojatno odazvali gore spomenutom lažnom oglasu jer je 1400 dolara za jednosobni stan u Palo Altu (barem sigurni dijelovi) gotovo nečuveno. Tamo gdje ja živim, stanovi koji imaju prihvatljive cijene često se razgrabe u roku od jednog dana od objavljivanja na craigslistu - ponekad i za nekoliko sati. Neki su iznajmljivači toliko očajnički potrebni za najam da će djelovati brzo bez razmišljanja o detaljima.
- Stvarne adrese i fotografije: Većina prevara za oglase koristi adrese i fotografije stvarnih nekretnina. Prevaranti podižu detalje i fotografije iz oglasa stvarnih kuća koje se prodaju ili iznajmljuju, a informacije objavljuju kao svoje. U nekim slučajevima prevaranti čak koriste prava imena ljudi koji posjeduju nekretnine.
- Povjerenje: Znatan broj prijevara objavljuju ljudi koji tvrde da su misionari u Africi ili Velikoj Britaniji, a njihovi su e-mailovi prepuni "Bog te blagoslovio" i drugih vjerskih izjava. Pretpostavljam da ovo iskorištava ljude koji pretpostavljaju da ako netko tvrdi da je misionar, mora biti iskren!
Woodennature (vlastiti rad), CC-BY-SA-3.0, putem Wikimedia Commons
Neki znakovi upozorenja
Neće svi lažni oglasi na craigslistu biti očiti kao naš britanski misionar. Evo nekoliko crvenih zastavica zbog kojih biste trebali ozbiljno preispitati autentičnost budućeg iznajmljivača, ako ne i potpuno odustati od potrage za najmom.
- Nedostatak personalizacije: Plakati lažnih oglasa obično šalju obrasce bez reference na vaše ime ili bilo što što ste spomenuli u odgovoru na oglas. Primijetite generički pozdrav u gornjem primjeru.
- Prekinuti engleski: "… hvala što ste se zainteresirali za moj stan." Mnogi (iako ne svi) prevaranti su u inozemstvu.
- Informacije koje se automatski popunjavaju: U gornjem primjeru primijetite kako su podaci specifični za jedinicu - adresa i iznos zakupnine podebljani i u zagradama. Prevarant koristi softver za automatsko popunjavanje podataka, ovisno o tome na koji od tisuće oglasa prevaranta žrtva odgovara.
- Najam je ispod tržišnog: Ako je najam daleko ispod onoga što je tipično za to područje, nešto nije u redu.
- Odsutni stanodavac: Ako budući stanodavac tvrdi da je misionar ili na neki drugi način „putuje“, to je prevara.
- Pritisak: Budite sumnjičavi ako stanodavac koristi taktiku zastrašivanja („ukoliko sada ne pošaljete depozit, posudit ću nekome drugome“) ili na bilo koji način vrši pritisak na vas da platite depozit ili potpišete ugovor o najmu.
- Ožičenje novca: Legitimni stanodavac nikada neće tražiti da povežete novac, posebno u inozemstvu.
Napisao SVG, Gregory Maxwell (preinačio WarX) (vlastito djelo), u javnoj domeni, putem Wikimedia Commons
Što se smije i ne smije
- Nikad ne pristajte na najam jedinice, a da zapravo nikada niste vidjeli unutrašnjost nekretnine. Ne budite zadovoljni ako vidite samo vanjski dio imovine - ovo je još jedna uobičajena prijevara.
- Uvijek se osobno upoznajte s budućim iznajmljivačem - razgovor putem telefona nije dovoljan.
- Nikad ne žicajte novac. Depozit uplatite osobno čekom (nikada gotovinom).
Nemojte vjerovati svojim instinktima i nikad ne dopustite nikome tlak te u najmu. Ako vam se čini da nešto nije u redu, vratite se! Iznajmljivanje uvijek možete pronaći negdje drugdje.
© 2013 MoonByTheSea