Sadržaj:
- Neka od najjeftinijih mjesta u Velikoj Britaniji za kupnju kuće s 3 spavaće sobe
- Prava podjela sjever-jug
- Zanima vas samo imovina u određenim županijama?
- 1. Grimsby
- 2. Stanley, okrug Durham
- 3. Rhondda, Glamorgan
- 4. Liverpool
- 5. Stoke-on-Trent
- 6. Leeds, zapadni Yorkshire
- 7. Newcastle-upon-Tyne
- Newcastle-Upon-Tyne
- 8. Belfast i Antrim
- 9. Trup
- 10. Sheffield, južni Yorkshire
- 11. Birmingham
- 12. Swansea, Južni Wales
- 13. Dumfries
- 14. Peterborough
- Peterborough
- Peterborough
- 15. Chatham
- Pitanja i odgovori
Neka od najjeftinijih mjesta u Velikoj Britaniji za kupnju kuće s 3 spavaće sobe
- Grimsby, Lincolnshire
- Stanley, okrug Durham
- Rhondda, Glamorgan
- Liverpool
- Stoke-on-Trent
- Leeds, zapadni Yorkshire
- Newcastle-Upon-Tyne
- Belfast i Antrim
- Trup
- Sheffield, Južni Yorkshire
- Birmingham
- Swansea, Južni Wales
- Dumfries
- Peterborough
- Chatham
Prava podjela sjever-jug
Za nas Britance posljednjih nekoliko godina bilo je politička smutnja. Sjena Brexita nadvija se uvećavajući našu trenutnu ekonomsku neizvjesnost.
U ranim mjesecima 2020. iz Kine su počele curiti vijesti o razornom novom virusu koji je harao pokrajinom Wuhan. Virus je brzo prošao put kroz Aziju i u Europu. Za nekoliko mjeseci Britanija je bila prisiljena zaključati se dok je vlada radila na strategiji za ograničavanje potencijalne štete po zdravlje nacije. Prodaja kuća zaustavila se zaustavljeno kad su agencije za nekretnine zatvorile vrata.
Uoči referenduma o EU, naš bivši kancelar George Osborne savjetovao je glasače da bi rezultat Leave ozbiljno umanjio cijene kuća u Velikoj Britaniji. Unatoč tim strašnim predviđanjima, kontinuirani pritisak na tržište stanova spriječio je dramatične padove u ključnim područjima. Lagano klizanje u nekim ruralnim područjima i područjima visoke nezaposlenosti gotovo da nije primijećeno. Međutim, nakon ekonomske štete prouzročene početnim zaključavanjem 2020. godine, Rishi Sunak, naš trenutni kancelar, brzo je spriječio dramatičan pad cijena kuća. Porez na markice za nekretnine na vrijednosti čija je vrijednost iznosila 500.000 funti obustavljen je do kraja ožujka 2021. To je rezultiralo pojačanom aktivnošću na tržištu nekretnina dok su se ljudi trudili da kupuju prije roka.
Carinski porez na zemlju dugo je trn u oku kupcima kuća na jugoistoku i drugim žarištima imovine. Cijene kuća na ovim područjima su previsoke, a carina čini još težim uspon na ljestve. U drugim dijelovima Velike Britanije savršeno je moguće kupiti obiteljsku kuću velike veličine bez da ikada trebate platiti ni lipe vladi, čak i bez izdašnog godišnjeg odmora Rishi Sunak.
Za one čiji su poslovi pokretniji, postoji čitavo bogatstvo imovine dostupno u jeftinijim područjima Velike Britanije. Evo petnaest mjesta koja biste možda trebali uzeti u obzir u potrazi za povoljnom kućom s tri spavaće sobe. Sve navedene cijene pronađene su na web mjestu Rightmove i vrijede za 2021. godinu.
Zanima vas samo imovina u određenim županijama?
Ako ovaj članak potajno čitate u nadi da ćete pronaći nekretninu na određenom mjestu u Velikoj Britaniji, možda ćete radije pregledati ocjene cijena kuća po okruzima. Trenutno tu spadaju Berkshire, Cambridgeshire, Cornwall, Derbyshire, Devon, Essex, Hampshire, Kent, Lincolnshire, Norfolk, Northamptonshire, Oxfordshire, South Yorkshire, Sussex, Suffolk i Surrey. U procesu pisanja ima ih još, pa provjerite ponovo ako ne možete vidjeti što tražite. Sva nova ažuriranja objavljuju se na društvenim mrežama pod redom Najjeftinija mjesta u Velikoj Britaniji.
1. Grimsby
David Wright, putem Wikimedia Commons
Grimsby je glavna morska luka na istočnoj obali Engleske, smještena na južnoj obali ušća Humber blizu mjesta gdje se sastaje sa Sjevernim morem.
Konurbacija Grimsby – Cleethorpes pruža kulturni i industrijski fokus velikom području sjevernog i istočnog Lincolnshira. Unatoč groznom zvučnom imenu, Grimsby je užurban, živopisan grad s živahnom pivnicom i klupskom scenom, sveobuhvatnim trgovačkim centrom i izvrsnim prometnim vezama, uključujući i malu zračnu luku. Međutim, gubitak većeg dijela ribarske industrije tijekom 1990-ih i početkom noughth-a ostavio je masovno nasljeđe nezaposlenosti što je djelotvorno smanjilo cijene nekretnina u gradu. Iako su izgledi za posao bolji nego što su bili, još uvijek je savršeno moguće kupiti malu kuću s tri spavaće sobe u Grimsbyju s otprilike 55.000 funti, s tim da će neki DIY projekti i iznajmljene nekretnine za kupnju biti malo niži.
2. Stanley, okrug Durham
Stanley, pogled prema brdima
Gordon Fenwick, ljubaznošću Wiki Commons
Stanley je bivši grad rudnika ugljena u okrugu Durham. Jedna od najgorih katastrofa u jami u britanskoj povijesti dogodila se u Stanleyu u veljači 1909. godine kada je u lokalnom rudniku ugljena ubijeno preko 160 ljudi.
U grad je uloženo ozbiljno u posljednje vrijeme, uključujući poboljšane sadržaje za razonodu, novi bazen i autobusnu razmjenu na solarni pogon. Planira se još poboljšanja, a Stanley već ima dobro cijenjeno mjesto za izvedbu, Lamplight Arts Center, koji je domaćin raznolikih događaja poput boksačkih mečeva, humorističnih emisija i glazbenih svirki. U gradu se dobro prosipaju supermarketi, a postoji i tržnica dva puta tjedno, održava se četvrtkom i subotom.
Zatvaranjem jama za ugljen i gubitkom drugih glavnih poslodavaca na tom području, Stanley je ekonomski teško prošao većinu posljednjih dvadeset godina, a lokalne cijene kuća to odražavaju. Osnovna kuća u nizu s tri spavaće sobe može se ovdje kupiti s oko 55.000 funti (siječanj 2021.).
3. Rhondda, Glamorgan
Rijeka Rhondda u mjestu Gelli, Rhondda
Fotografirao Fruitmonkey. Slika ljubaznošću Wiki Commonsa
U velškoj dolini Rhondda, području izvanrednog šarma i prirodnih ljepota, kuća u nizu s tri spavaće sobe može se kupiti za samo 65.000 funti putem tradicionalne agencije za nekretnine ili za znatno manje putem dražbe nekretnina. na Rightmoveu otkrio je nekoliko kuća u Tonypandyju, Maerdyju i Ferndaleu, otprilike za tu cifru, a bilo je i nekoliko drugih, svi oglašeni kao da su u dobrom stanju, u rasponu cijena od 65.000 do 70.000 funti. Neka od mjesta navedena u ovoj cjenovnoj klasi su Treherbert, Maesteg i Port Talbot. Ova je regija pokazala stalni rast cijena tijekom sedam godina otkako sam prvi put sastavio ovaj popis, iako još uvijek predstavlja iznimnu vrijednost u usporedbi s drugim dijelovima Velike Britanije
Dolina Rhondda nekada je bila poznata po brojnim rudnicima ugljena, ali zatvaranje lokalnih jama 1990-ih ostavilo je nasljeđe velike nezaposlenosti. Mnoštvo kuća s povoljnim cijenama na prodaju u ovoj regiji odraz je boli koju ove zajednice i dalje osjećaju. Opslužen željezničkom prugom Taff Vale, Tonypandy je glavni grad doline Rhondda i ima najveće mogućnosti zapošljavanja.
4. Liverpool
Kraljevska zgrada jetre, Liverpool
Fotografirao Man Vyi. Slika ljubaznošću Wiki Commonsa
Živahni Liverpool, sa svom svojom glazbenom i umjetničkom baštinom, rodno mjesto The Beatlesa i Cille Black, ima izdašnu ponudu kuća u nizu s tri spavaće sobe po razumnoj cijeni. Primjeri s najnižom cijenom koje sam naišao na ovom području nude se po cijeni od nešto manje od 60.000 funti, a niz atraktivnih, osnovnih nekretnina dostupan je u područjima Liverpoola, Nethertona i Bootlea u cjenovnom razredu od 75.000 do 85.000 funti. Čini se da su sheme zajedničkog vlasništva popularne u ovoj regiji, a mnogi potpuno novi domovi s prihvatljivim cijenama dolaze na tržište nudeći 25% do 75% zajedničkog vlasništva.
Posljednjih godina Liverpool je transformiran ambicioznim i dalekosežnim programom regeneracije, a sada se smatra jednim od vodećih britanskih centara za kulturu i poslovanje. Iako se čini da izdašna ponuda jeftinog stana govori drugu priču, možda je samo da cijene kuća samo privremeno zaostaju za širom slikom. Svakako, i ovdje, kao i na drugim područjima koja sam istraživao, došlo je do značajnog porasta cijena kuća na donjem kraju ljestvice, jer otkup dopisa traži svježe teritorije, a sheme prvog kupca pomažu većem broju ljudi na imovinske ljestve.
5. Stoke-on-Trent
Kanal Trent i Mersey, Stoke-on-Trent
Fotografirao Roger Kidd. Slika ljubaznošću Wiki Commonsa
Stoke-on-Trent dobro je poznat po brojnim keramikama koje su rasle u gradu i okolici od 17. stoljeća nadalje. Wedgwood, Minton i Royal Doulton među najpoznatijim su proizvođačima porculana s ovog područja, a keramika je zajedno s obilnim lokalnim zalihama ugljena i željeza osiguravala prosperitet regije nekoliko stoljeća. Međutim, u novije vrijeme, s zatvaranjem jama i gubitkom brojnih tvornica i željezara, naglo je porastala nezaposlenost. Danas se lokalne turističke mogućnosti počinju iskorištavati, a porculanski radovi i kanalski sustav svake godine privlače priličan udio posjetitelja u regiji.
Kuća u nizu s tri spavaće sobe u području Potteries, u gradovima poput Stoke-on-Trenta i Newcastle-Under-Lymea, može se kupiti za samo 70.000 do 75.000 funti. Ove niže kuće često se iznajmljuju kod najma koji su već na licu mjesta. Osnovna, nenamjenjena dvojna kuća, u dobrom stanju, prodaje se s oko 75.000 funti. Cijene su u ovoj regiji naglo porasle u posljednjih nekoliko godina.
6. Leeds, zapadni Yorkshire
Kanal Calder, Wakefield
Fotografirao John Goldsmith. Slika ljubaznošću Wiki Commonsa
Prema nedavnom popisu stanovništva, grad Leeds u zapadnom Yorkshiru treće je po veličini gradsko područje u Velikoj Britaniji. Jedna od najvećih priča o uspjehu industrijske revolucije, Leeds je nekoć bio uspješno središte goleme mreže tvornica vune i platna. U posljednjim godinama Leeds nastavlja uživati reputaciju kulturnog, financijskog i komercijalnog srca zapadnog Yorkshirea.
Moja je pretraga otkrila svojstva na područjima Bramley i Harehills koja su lako dostupna u cjenovnom razredu od 95.000 do 105.000 funti. Niske cijene malo su veće u obližnjim Wakefieldu i Pontefractu, ali svi prikazuju liste za udobne, useljive nekretnine oko 100.000 funti. Nekoliko kilometara dalje, u Bradfordu, cijene su znatno niže, a u cjenovnom razredu od 65.000 do 75.000 funti ima se povoljnih ponuda.
7. Newcastle-upon-Tyne
Most Tyne
Fotografirao Tagishsimon. slika ljubaznošću Wiki Commonsa
Newcastle-Upon-Tyne
Moja pretraga na Rightmoveu (siječanj 2021.) otkrila je brojne nekretnine s tri spavaće sobe po cijeni od ili manje od 85.000 £ u Newcastle-upon-Tyne i oko njega. Kuća s tri spavaće sobe po cijeni između 85.000 i 95.000 funti ima puno na području Newcastle-upon-Tyne u Tyne & Wearu, posebno u Blythu, Cramlingtonu, Sunderlandu i Jarrowu. Pametne, moderne dvojne kuće mogu se kupiti u ovoj regiji od oko 120.000 funti. S druge strane ljestvice, u favoriziranim područjima poput Fenhama i Westerhopea, prostrane, atraktivne, samostojeće i dvojne kuće slobodno su dostupne po cijeni ispod 240 000 funti.
Luka se razvila u 16. stoljeću i, zajedno s brodogradilištima niže niz rijeku Tyne, postala jedno od najvećih svjetskih središta brodogradnje i popravljanja brodova. Ove su industrije u međuvremenu propale, a Newcastle-upon-Tyne danas je uglavnom poslovno i kulturno središte, sa živahnim noćnim životom i izvrsnim trgovačkim objektima.
8. Belfast i Antrim
Belfast Wheel, gradska vijećnica, Belfast
Fotografirao Ardfern. Slika ljubaznošću Wiki Commonsa
Poznat po tome što je dom brodogradilištu koje je sagradilo Titanic, prekrasni Belfast tijekom godina vidio je više od svog popriličnog udjela u problemima. Kontinuirani sektaški sukob koji je podijelio zajednice u ovom gradu u oštro je kontrastu s toplom dobrodošlicom koju posjetitelji ovdje primaju. Belfast ima živopisno i uspješno središte grada s izvrsnim sadržajima za razonodu, povijesnim znamenitostima koje treba posjetiti, prekrasnim trgovačkim ulicama i izvrsnim prometnim vezama. Udobne kuće s tri spavaće sobe u ovom živahnom gradu s nasljeđem, u Carrickfergusu i Ballymeni dostupne su već od 65.000 funti (cijene provjerene na web mjestu Ulster Property Sales, (siječanj 2021.)).
9. Trup
Zgrada Old Yorkshire Penny Bank, Hull.
Fotografirao Paul Glazzard. Slika ljubaznošću Wiki Commons
Povijesni Kingston-Upon-Hull, poznatiji kao obični "Hull", ima poetske i kazališne poveznice, kao i fascinantnu pomorsku prošlost. Nedavna ulaganja u urbanu obnovu donijela su mnogo poboljšanja u siromašnijim područjima u gradu i oko njega, ali cijene nekretnina i dalje su neke od najnižih u Velikoj Britaniji. Pronašao sam brojne kuće u nizu s tri spavaće sobe oglašene na prodaju po cijeni od oko 70.000 funti ili manje, a sve u krugu od deset kilometara od centra Hull City. Kuće u rasponu od 75.000 do 85.000 funti lako su dostupne. Ako imate malo više za potrošiti, 260 000 funti kupit će vam prostranu samostojeću kuću s vrtovima velike veličine, u jednom od boljih područja.
10. Sheffield, južni Yorkshire
Pinstone Row, Sheffield
Fotografirao Gregory Deryckere. Slika ljubaznošću Wiki Commonsa
Vrijedni Sheffield, poznat po svojim noževima, i okružen nekim od najgrubljih krajolika Britanije, grad je koji je posljednjih godina doživio teška vremena. Kao i mnoga područja navedena u ovom članku, Sheffield je vidio da se šanse za zaposlenje smanjuju, ali i dalje ostaje živahni sveučilišni grad s brojnim galerijama i muzejima koje je moguće razgledati te sjajnim sportskim i zabavnim sadržajima. Kuće u nizu s tri spavaće sobe mogu se kupiti za samo 80.000 funti, a u cijeni od 85.000 do 95.000 funti dostupan je broj kako u Sheffieldu, tako i u okolnim gradovima i selima, posebno ususjedni Derbyshire. Za ostale gradove u južnom Yorkshiru, slijedite ovaj link.
11. Birmingham
Crkva bikova i crkva sv. Martina, Birmingham
Fotografirao G-Man. Slika ljubaznošću Wiki Commonsa
Birmingham, u okrugu West Midlands u Engleskoj, drugi je po broju stanovnika grad u Velikoj Britaniji nakon Londona. Jednom na čelu industrijske revolucije, Birmingham ostaje glavno međunarodno trgovačko središte. U njemu su smještena najmanje tri sveučilišta, a ujedno je i mjesto britanskog nacionalnog izložbenog centra. Unatoč velikom gradskom okruženju, Birmingham uživa preko 8000 hektara parka unutar svojih granica i ima fascinantnu i slikovitu mrežu kanala i plovnih putova koji prolaze kroz grad.
Trosobne kuće u birminghamskim četvrtima Smethwick i Oldbury počinju s oko 100.000 funti (siječanj 2021.). Rast cijena pokazuje znakove usporavanja u Birminghamu, a napominjem da je nova godina donijela određena smanjenja cijena na starijim listama.
12. Swansea, Južni Wales
Dvorac Swansea
Fotografirao Swanseatilidie. Slika ljubaznošću Wiki Commonsa
Swansea i Port Talbot mogu svoje korijene pratiti još u kameno doba. Rimljani i Vikinzi ostavili su pečat na tim drevnim naseljima, a ljudi u tim gradovima bili su pomorci, brodograditelji, trgovci i rudari ugljena. Smješten na rubu prekrasnog poluotoka Gower, ovaj dio Walesa ima ga za preporučiti, ne samo zbog cijena nekretnina. Kuće u nizu s tri spavaće sobe mogu se kupiti za samo 90.000 funti.
13. Dumfries
Čamci na obali, Dumfries
Fotografirao Colin Kinnear. Ljubaznost Wiki Commons
Cijene kuća u Škotskoj uvelike se razlikuju od područja do područja, a cijene u nekim velikim gradovima poput Edinburgha i Glasgowa jednako su visoke, ako ne i veće, od njihovih južnih ekvivalenata. Dumfries, međutim, ima na raspolaganju niz kuća s povoljnim cijenama, a u siječnju 2021. RightMove navodi nekoliko kuća s tri spavaće sobe s orijentiranim cijenama (ponuđenim cijenama) od nešto manje od 80.000 funti na prodaju na ovom području.
14. Peterborough
Autor Thorvaldsson (vlastito djelo), putem Wikimedi
Peterborough
Gotovo jedinstveno među gradovima na razumnoj udaljenosti od Londona, Peterborough zapravo ima kuće za prodaju s 3 spavaće sobe od samo 140 000 £. (Siječanj 2021.) Da, istina je, katedralni grad Peterborough u ljupkom Cambridgeshiru ima manje od jednog sata daleko od željezničke stanice King's Cross u Londonu, a opet je nekako izbjegao najgore učinke londonskog efekta mreškanja.
Peterborough je moderan grad koji je izrastao oko povijesne jezgre. Grad ima sve sadržaje koje biste očekivali u velikom urbanom području, kao i slikovito zelenilo nadomak.
Peterborough
15. Chatham
Chatham Riverside s zapovjednom kućom i crkvom sv. Marije u pozadini.
John Stratford putem Flickr-a (CC BY 2.0)
Nije baš najjeftinije mjesto za kupnju kuće u Kentu,ali ne predaleko! Nevjerojatno za jugoistok, Chatham ima na raspolaganju niz trosobnih kuća koje se mogu kupiti od oko 180.000 funti (siječanj 2021.). Povijesni Chatham, poznat po svojim brodogradilištima, nalazi se na lakoj željezničkoj ruti do središnjeg Londona, što ga čini idealnim mjestom za putnike. Ako ste zaglavili u Londonu i očajnički želite poboljšati smještaj na povoljnijem mjestu, tada je Chatham možda mjesto koje tražite. Prije nekoliko kratkih godina, kuće s tri spavaće sobe u Chathamu započele su s oko 110.000 funti. Cijene su se brzo i brzo penjale u Chathamu i okolnim područjima te će eskalirati dovršetkom tekućih projekata obnove. Međutim, Chatham je s razlogom bio jeftin,starija područja sada doživljavaju ozbiljnu gentrifikaciju, a nekada prezrene viktorijanske terase privlače novu generaciju zagriženih programera.
Pitanja i odgovori
Pitanje: Zanima me da upoznam više o Peterboroughu kako bih tamo kupio trosobnu nekretninu 2019. Imate li savjeta?
Odgovor: Preporučio bih posjet gradu i vožnju uokolo kako biste vidjeli koja područja najbolje odgovaraju vašim potrebama. Uzmite u obzir škole, prometne veze, blizinu zdravstvene zaštite i statistiku kriminala. Sve su informacije dostupne na mreži, ali ne možete pobijediti da to područje vidite vlastitim očima i osjetite kvart. Uvijek postoji razlog zašto je jedno područje pristupačnije od drugog. To je često povezano s mogućnostima zaposlenja, ali mnogi drugi čimbenici mogu utjecati na cijene kuća, pa se isplati istražiti. Ono što jedna osoba smatra prihvatljivim ili čak poželjnim, moglo bi predstavljati problem nekome drugome.
Pitanje: Gdje sam, cijena stanovanja je previsoka. Milton Keynes najbliže mjesto koje se spominje u vašem članku je Peterborough. Mogu li dobiti više informacija o ovom gradu?
Odgovor: Preporučio bih posjet gradu i vožnju uokolo kako biste vidjeli odgovara li područje vašim potrebama. Razmislite o stvarima koje bi vam trebale, poput dobrih prometnih veza, pristupa zdravstvenoj zaštiti, školama i zabavnim objektima, i uvijek se sjetite provjeriti statistiku kriminala. Sve što trebate znati dostupno je na mreži, ali bilo bi dobro posjetiti ih osobno i osjetiti kvart. Pogledajte Rightmove i Zoopla kako biste vidjeli koja su svojstva dostupna u vašem cjenovnom rangu i zabilježite nazive ulica i područja koja izgledaju obećavajuće.
Pitanje: Tražim jeftino područje za svoju obitelj koja dolazi s Jamajke, koje će mjesto biti prikladnije za mene?
Odgovor: Samo vi možete znati što tražite u nekom području. Veliki gradovi poput Birminghama, Leedsa, Derbyja, Hulla i Sheffielda vjerojatno će vjerojatnije imati posao i biti bogati kulturnom raznolikošću od velških dolina. Velika urbana područja na sjeveru jeftinija su od gradova na jugu Engleske, ali čak i na jugu cijene mogu varirati od grada do grada. Istražite područja na Rightmove i Zoopla uz traženje posla na Indeedu i drugim web lokacijama kako biste vidjeli gdje su za vas najbolje mogućnosti.
Pitanje: Ako se nakon debakla oko Brexita apsolutno moramo vratiti na GB, gdje možemo kupiti blizu Chichestera za 100.000 £?
Odgovor: Sussex je daleko od toga da bude najjeftinija županija u Velikoj Britaniji po pitanju posjeda, a Chichester je vrlo poželjno mjesto s mnogim skupim kućama unutar svojih granica. Cijene nekretnina koje dalje obilaze obalu u Hampshireu možda će vam biti nešto povoljnije. Gradovi poput Portsmouth, Gosport i Southampton jeftiniji su od sličnih gradova Sussexa. Međutim, ako je vjerovati prognozama, cijene će vjerojatno naglo pasti nakon Brexita. Sve je to igra čekanja. Nitko sa sigurnošću ne zna kakav će ishod na kraju biti.
Pitanje: Koja lokacija nudi najbolju kupovinu za iznajmljivanje godišnjeg prinosa?
Odgovor: Zanima me cijena kuća i kako se one razlikuju od područja do područja. Nikad nisam istraživao ovu temu iz perspektive kupnje.
Sa čisto logičnog gledišta, pretpostavio bih da će sveučilišni gradovi uvijek biti dobra područja za investiranje u nekretnine, a u većini velikih urbanih područja postoje sveučilišta. Uvijek je najbolje samostalno istražiti, ali lokacije kao što su Sheffield, Derby, Manchester, Newcastle-on-Tyne možda bi bilo dobro mjesto za početak.
© 2011 Amanda Severn