Sadržaj:
- Kako tumačiti legalese
- Prvo pročitajte sve
- Uobičajeni termini i što znače
- Postavljati pitanja
- Donja linija
Prije potpisivanja pravnog dokumenta, važno je razumjeti njegove implikacije i pregovarati o svim promjenama koje smatrate potrebnima.
Scott Graham putem Unsplasha; Canva
Kako tumačiti legalese
Svi se moramo povremeno pozabaviti pravnim dokumentima. Poslovni ugovori, oporuke, zaklade, ugovori o prodaji ili kupnji kuće, uvjeti pružanja usluge na web stranicama, politike privatnosti, arbitražne klauzule, ugovori iznajmljivača i kolebanja samo su neki od dokumenata s kojima se redovito susrećemo.
Stalno se slažemo s pravnim uvjetima - često i ne sluteći. Web stranicu koristimo bez čitanja uvjeta pružanja usluge. Potpisujemo odricanje kojim pristajemo na obvezujuću arbitražu umjesto na parnicu. Potpisujemo sporazum koji omogućava istraživanje naše prošlosti bez ograničenja za novi posao.
Potpisujemo, potpisujemo i potpisujemo. Slažemo se - često vremena bez čitanja dokumenta. Teško tebi ako potpišeš bez čitanja. U Kaliforniji zakon kaže da se, ako potpišete, smatra da ste pročitali dokument koji potpisujete.
Ako vam dođe pravni dokument, evo što treba učiniti.
Prvo pročitajte sve
Morate odvojiti vrijeme za čitanje dokumenata koji su vam predočeni. Svi pravni dokumenti sadrže klauzule koje su slične od dokumenta do dokumenta. Svi ugovori o najmu sadržavat će klauzule u kojima se navodi imovina koja se iznajmljuje, duljina trajanja najma i povezani troškovi. Ugovori o prodaji nekretnina slični su, ali obično sadrže dodatne zakonske klauzule izvan gore navedenih. Ali od države do države ti su ugovori o prodaji ili kupnji kuće izuzetno slični.
Čitajući pravne dokumente, počet ćete primjećivati sličnosti među njima. Svi pravni dokumenti sadrže "obrazac". Boilerplate je žargonski izraz koji se odnosi na uobičajene odredbe u pravnim dokumentima. Odvjetnici izvlače ove odredbe i ubacuju ih po potrebi u sve vrste dokumenata. Te će odredbe regulirati način na koji će se dokument koristiti i kako će se tumačiti u slučaju pravnog spora, pa je važno pročitati i razumjeti sve odredbe u dokumentu, uključujući i cijelu tablu.
Uobičajeni termini i što znače
Nadležnost : U slučaju pravnog spora, nadležnost je grad, županija, država ili država koja je određena kao mjesto na kojem se može pokrenuti tužba. Važno je znati kada pristajete na promjenu nadležnosti iz države u kojoj imate prebivalište u drugu državu ili državu.
Izbor zakona : Ovo je slično nadležnosti. Ova klauzula navodi koja će se državna ili državna pravna pravila koristiti u rješavanju bilo kojeg spora između stranaka.
Uvjeti plaćanja : Ove će odredbe odrediti kada će se i kako nadmetati i prihvatiti plaćanje. Oni su česti u većini kupoprodajnih ugovora i usluga.
Izdvojivost : Ova klauzula omogućuje sudu da izreže i zanemari bilo koji nezakoniti pojam koji ugovor može sadržavati u sebi, a i dalje omogućuje sudu da izvrši ostatak važećih klauzula u sporazumu.
Obavijesti : Ova klauzula upućuje na način postupanja sa svim pravnim obavijestima između stranaka, a također može odrediti kada će se te obavijesti smatrati učinkovitima. Mora li obavijest biti u pisanom obliku? Mora li ga poslati američka pošta? Je li djelotvorno kad se pošalje ili primi? To su važne razlike i obavijesti se moraju pridržavati ovog formata kako bi bile pravno učinkovite.
Cjelokupni ugovor : Ugovor će često sadržavati klauzulu koja kaže da je pisani sporazum cjelokupni ugovor i da ne postoje usmeni dogovori izvan pismenog sporazuma. To je važno i sprječava tvrdnju da su se stranke usmeno dogovorile za nešto drugo.
Odricanje : Ova klauzula omogućuje strankama da se odreknu određenih zakonskih prava poput prava na tužbu. Sadržan je u svim arbitražnim klauzulama. Kad potpišete obvezujući arbitražni sporazum, odričete se prava na tužbu pred sudom. Te su klauzule vrlo česte, ali mnogi ljudi ne shvaćaju čega se odriču kad pristanu na njih. Naš Ustav jamči pravo na pristup sudskom sustavu. Potpisujući arbitražnu klauzulu, međutim, odričete se tog prava. Veliki posao ugurao je ovo odricanje u većinu ugovora. Znajte čega se odričete ili se borite protiv umetanja klauzule.
Postavljati pitanja
Kad sam zadnji put potpisao ugovor (nakon što sam pročitao cijeli ugovor), pobrinuo sam se da druga strana odgovori na sva moja pitanja u vezi sa svakom odredbom. Ako mi se odgovor nije svidio, promijenili smo pojmove. Ne mogu se svi ugovori pregovarati na ovaj način, ali mnogi jesu. Ne bojte se postaviti sva pitanja koja su vam potrebna kako biste u potpunosti razumjeli dokument i njegove implikacije.
Donja linija
- Sve pročitajte
- Postavljati pitanja
- Razumjeti svaki pojam i njegove implikacije
- Pregovarajte o promjeni
- Potpišite se samo kada ste zadovoljni dokumentom.