Sadržaj:
- Održavanje kontakta
- Napuštanje farme kockica
- Postati samopouzdaniji
- Slike i videozapisi
- Pouke o ograničenjima
- Ljudski faktor - odbacivanje novog normala
Stara je engleska izreka: "To je loš vjetar koji nikome ne puše dobro." Ako tražimo dobro, čak i u lošoj situaciji obično možemo pronaći nešto. Možemo potražiti neke lekcije koje smo naučili u nedavnom naletu na kućni pritvor i izolaciju - a neke smo stvari naučili i učimo dok idemo naprijed. Neki od njih mijenjaju lice i potrebe društva i mjesta u kojima živimo.
Održavanje kontakta
Saznali smo da postoje načini kako održati kontakt s ljudima širom zemlje i širom svijeta, a da ne napuštamo udobnost svog doma ili ureda. Možemo se vidjeti i čuti bez borbe protiv gužve, prometa, plaćanja cestarine i parkiranja.
Iako je neka od ove tehnologije već godinama s nama, nedavni su je događaji donijeli u prvi plan s lijepim usavršavanjima. Prije mnogo godina radio sam za komunalno poduzeće u Richmondu, VA, a povremeno bismo posjećivali objekte u Connecticutu… između ostalog. To bi uključivalo jednu ili dvije osobe koje provode dan ili dva, akumulirajući putne troškove i odsustvujući od svojih redovnih dužnosti.
Kad smo počeli koristiti telekonferencije, mogli smo okupiti cijele timove iz Virginije i Connecticut-a kako bi razgovarali o uobičajenim situacijama - a trebalo nam je samo sat ili dva dana, bez vremena i troškova. Zoom i slični proizvodi pružili su nam ovu mogućnost na steroidima. Gubici u industriji prijevoza i hospitalizacije postali su dobici dobavljača softvera i hardvera.
Ovo nije samo korporativni dobitak, već su mnoge grupe investitora u nekretnine odlazile na internetske sastanke kada su okupljanja licem u lice bila zabranjena. Ono što je možda trebalo biti prepreka samo je postalo manja smetnja.
Napuštanje farme kockica
Sposobnošću komunikacije došla je i sposobnost stvarnog rada od kuće, bez potrebe da idete u ured da biste obavili veći dio posla. Za neke je to bio blagoslov, a za neke prokletstvo. Za komercijalne nekretnine pokazalo se smanjenje potrebe za uredskim prostorom s visokom cijenom - i ovo je lekcija koja će se nositi u budućnosti.
Također je smanjio potrebu za životom u blizini urbanih poslovnih centara i rezultirao većim stopama slobodnih mjesta za stanovanje u tim područjima. Jednom sam poznavao nekoliko ljudi koji su, zbog cijena nekretnina i problema s kvalitetom života, živjeli u istočnoj Pennsylvaniji, a automobili su se skupljali na Rt 80 sve preko New Jerseyja do svojih poslova u New Yorku. Za mene je ovo bilo ludilo, ali to je bio njihov izbor. Danas takve stvari više nisu potrebne.
Postati samopouzdaniji
Budući da su naša mjesta bolja mjesta koja su nam učinila život ugodnijim ili podnošljivijim nisu nužna, pronašli smo druge načine kako zadovoljiti svoje potrebe. Na primjer, često smo jeli vani, ali jedno vrijeme jelo je zabranjeno. To je pružilo mogućnost usluga dostave obroka kojih prije nije bilo, a nastavit će se donekle i u budućnosti.
Srećom, za one od nas koji živimo u slobodnoj državi ova je aktivnost obnovljena prije nekoliko mjeseci… i na neki je način ugodnija jer restorani nisu toliko pretrpani, kako uredbom, tako i zato što se mnogi ljudi još uvijek skrivaju u strahu od kuge.
Čitao sam da su mnogi ljudi napustili članstvo u teretani - na mjestima na kojima su dostupni. Vidim da se vlasnici teretane u mnogim visoko kontroliranim državama bore za mogućnost samo nastavka svog poslovanja. Vidjet ćemo koliko će ih ostati kad se prašina raščisti.
Za sebe bih prije zaključavanja bio tamo tri dana u tjednu. Kad su se zatvorili, i ja sam, kao i mnogi pronašao načine vježbanja kod kuće. Kad su im napokon dali zeleno svjetlo da nastave, jednom sam izašao tamo, provjeravao temperaturu i brisao opremu prije i nakon svake upotrebe. Ali drugi put kad sam izašao na parkiralište, vidio sam samo dva ServPro kamiona i radnici koji su istovarili svoju opremu. Netko se ušuljao ili se prikrada virusu u zgradu i morao ga je iskorijeniti.
Vratila sam se kući i vratila se vlastitoj rutini i od tada se nisam vratila. Čini se da nisam sam i moram se zapitati o održivosti tolikog broja sličnih poduzeća - i implikacijama na korištenje nekog komercijalnog prostora.
Slike i videozapisi
Realtors i investitori postaju kreativniji u načinima kupnje i prodaje nekretnina. Neki još uvijek kucaju na vrata, ali mnogi ljudi nisu sretni kad puste druge u svoje domove. To se odnosi i na prikaz kuća. Vidim neke otvorene kuće, ali ne puno, iako živimo u slobodnoj državi. Oslanjanje na fotografije i videozapise povećalo se zajedno s sofisticiranošću ovih predmeta. Međutim, još uvijek nema zamjene za osobni posjet.
Pouke o ograničenjima
Koliko je puta kuća na internetu izgledala jednostavno prekrasno, ali je u stvarnosti ispala jednostavno grozno? Kao stari fotograf, mogu reći da nije teško učiniti da išta izgleda dobro odabirom fotografija i montažom post produkcije. Slike su izvrsne za početno prikazivanje, ali ne i za konačne odluke. Dvadesetpetogodišnji automobil ne pokazuju na blokovima u dvorištu susjeda ili spužvastim podovima u kupaonici.
Iako se možemo vidjeti i čuti preko svojih prijenosnih računala, to nam ne daje dobar osjećaj za razgovore koje vodimo. Ako dobro poznajemo osobu s druge strane, to i nije tako loše. Međutim, nije savršena zamjena za susret licem u lice i dojam stiska pri stisku ruke. Zasad je to što imamo i to trebamo iskoristiti najbolje, ali prihvaćanjem toga kao „novom normalom“ dopustit ćemo samo da se navikne na izolaciju koju rađa.
Sastanci u oblaku rade relativno dobro u korporacijskom i organizacijskom svijetu, ali u svijetu nekretnina radimo s pojedinačnim vlasnicima domova i kupcima koji možda nemaju tu sposobnost komunikacije. Jedno od rješenja je usvajanje neke vrste tehnologije kakvu koristi moj liječnički ured. Šalje mi vezu na mobitel i dajem mu dopuštenje za pristup mojoj kameri i mikrofonu i možemo se vidjeti i čuti. Ovo djeluje prilično dobro, ali ne može mi izmjeriti temperaturu i provjeriti krvni tlak. Opet, to je bolje nego ništa, ali daleko od ideala.
Ljudski faktor - odbacivanje novog normala
Nama kao ljudskim bićima nije namijenjeno da živimo izolirano, mi smo društvena bića. Iako neki u medicinskoj zajednici kukaju o smanjenoj stopi infekcije, oni ignoriraju porast depresije i, krajnji izraz, samoubojstvo. Nešto od toga jednostavno je zbog toga što smo sami s našim negativnim mislima, koje potpomažu svakodnevne porcije televizijskih vijesti, ili ekonomskom propašću koja je nastala zatvaranjem „nebitnih“ poduzeća. Naš je BDP strahovito pogodio zatvaranjem gospodarstva, ali ljudski danak ide dalje, neizmjeren i općenito neprijavljen