Sadržaj:
- Što je Airbnb?
- Kako je biti domaćin?
- 8 prednosti Airbnb hostinga
- 6 nedostataka Airbnb hostinga
- Povijest i činjenice o Airbnb-u
- Činjenice o Airbnb-u
Biti domaćin Airbnb-a ima svoje uspone i padove, pročitajte na mojim listama za i protiv…
Ja
Moja supruga i ja domaćini smo Airbnb-a od 2015. Izgradili smo dodatak kako bismo gostima ponudili vlastiti zaseban prostor za boravak, a ranije smo u našoj kući nudili privatnu sobu s vlastitom kupaonicom.
Što je Airbnb?
Ako već niste upoznati s tvrtkom, Airbnb je zapravo mrežni posrednik koji omogućuje ugostiteljska iskustva. Oni u osnovi omogućavaju ljudima koji žele iznajmiti kratkoročni smještaj da se povežu s domaćinima. Airbnb zapravo nije vlasnik niti jedne imovine.
Kako je biti domaćin?
Mali hosting s Airbnbom domaćinu obećava jednostavan način da ostvari malo dodatnog prihoda, a u većem opsegu postoji potencijal za zaradu vrlo velikih količina novca. Procjenjuje se da možete zaraditi dva ili tri puta veći iznos od onog koji biste zaradili samo na dugoročnom iznajmljivanju imovine radeći kratkoročne pogodnosti s Airbnb-om.
Međutim, postoje i nedostaci u hostiranju, poput bavljenja zahtjevnim ili nesretnim gostima, čišćenja zahoda i popravka.
Ispod su moje prednosti i nedostaci Airbnb hostinga.
8 prednosti Airbnb hostinga
- Dodatni novac: Ovo je pravi motivator za domaćine. Možete koristiti dodatni prihod da biste živjeli negdje što si obično ne biste mogli priuštiti, ili sagraditi dodatak i financirati ga svojim prihodom od Airbnb-a (kao što to radimo moja supruga i ja). Možda ćete čak moći prijeći na posao s nepunim radnim vremenom ili se potpuno odreći drugog posla ako je vaš Airbnb prihod dovoljno velik i usredotočite se samo na kratkoročnu najamninu.
- Fleksibilnost: Ako imate prijatelje ili rođake koji dolaze da ostanu, možete blokirati kalendar i spremiti sobu ili imanje za njih.
- Upoznajete zanimljive ljude: S nama su boravili gosti iz cijelog svijeta. Mnogi od njih imaju zanimljivu priču ili dvije.
- Osigurani ste: Airbnb osigurava vašu imovinu od štete od gostiju, što vam daje sigurnosnu mrežu ako nešto grozno pođe po krivu.
- Gosti se ocjenjuju: Za razliku od hotela u kojem su gosti obično potpuno nepoznati, zapravo možete pročitati recenzije svojih gostiju i saznati nešto o njima prije nego što ih pustite da ostanu. Nakon nekog vremena dobit ćete i stalne goste koji će odsjesti.
- Airbnb obavlja puno posla: Airbnb vam učinkovito nudi jeftini način oglašavanja i dobivanja rezervacija putem njihove web stranice; plus gotov izgrađeni sustav za rukovanje rezervacijama i plaćanjem, čineći postupak mnogo lakšim od samostalnog obavljanja.
- Dobivate skok na rastućem tržištu: Tržište kratkoročnih najmova vjerojatno će i dalje rasti, prema trenutnim trendovima i mišljenjima većine stručnjaka, a što se prije pridružite tržištu, brže ćete se uspostaviti.
- Gosti ne koriste sobu previše: Prema mom iskustvu, većina gostiju zapravo ne koristi svoje sobe; uglavnom žele negdje prespavati i odložiti svoje stvari. Većina gostiju je na odmoru, u posjetu prijatelju ili rođaku ili na razgovoru za posao, fakultetskom seminaru ili nekoj vrsti događaja. Većinu vremena provode vani i okolo.
6 nedostataka Airbnb hostinga
- Prihodi su nestalni: Za razliku od iznajmljivanja nekretnine dugoročnom stanaru gdje znate koliko novca primate svakog mjeseca, Airbnb prihod može biti nestalniji. Možete trčati gdje imate puno rezervacija, a zatim sušno razdoblje; nikad nije lako predvidjeti. Rezervacije također imaju tendenciju biti sezonske do neke mjere.
- Puno čistite: osim ako si ne možete priuštiti da platite nekom drugom da to učini, naći ćete se u pranju rublja, usisavanju, brisanju prašine i da, čišćenju zahoda nakon gostiju.
- To može biti ometajuće i dugotrajno: morate pratiti što se događa na mreži kako biste mogli odgovoriti na upite gostiju. Možda ćete morati osobno biti u blizini da biste se prijavili za goste ili brzo očistiti kako biste se pripremili za boravak sljedeće osobe.
- Neki će gosti stvarati probleme: Iako je većina ljudi pristojna i odgovorna, ponekad ćete naići na neko antisocijalno ponašanje ili oštećenje sobe. Imali smo nekoliko gostiju koji su se kući vratili pijani ili razbili sjenilo, bili pretjerano glasni. Ništa glavno, ali s tim se ipak mora riješiti.
- Morate promijeniti svoje ponašanje kod kuće: Ako gosti borave u sobi u vašem domu, tada morate biti disciplinirani u održavanju svih javnih površina urednim i čistim i promatranju vlastitog ponašanja: Nema lutanja po donjem rublju ili slušanje glasne glazbe.
- Dobit ćete nekoliko loših kritika: Koliko god se trudili, moje iskustvo je da ćete uvijek susresti neke nesretne goste koji vam daju manje od savršenih recenzija. Međutim, to ne bi trebao predstavljati problem, pod uvjetom da dajete sve od sebe i ako recenzije koje dobijete budu nadasve pozitivne. Ne možete ugoditi svima, neki ljudi možda nisu prikladni za vaše imanje, pa čak ni za Airbnb.
Joe Gebbia (desno), jedan od trojice suosnivača Airbnba. Kako bi skupili početni novac potreban za pokretanje Airbnba, Gebbia i tim stvorili su kutije sa žitaricama, "Obama O's" i "Cap'n McCains", na temelju predsjedničkih kandidata 2008. godine.
Drew Altizer putem Wikimedia Commons (CC BY 2.0)
Povijest i činjenice o Airbnb-u
Airbnb su osnovali Brian Chesky i Joe Gebbia koji, ne mogavši si priuštiti najam stana u potkrovlju stana u San Franciscu, došli na ideju da u njihov dnevni boravak stave zračni madrac i pretvore ga u noćenje s doručkom, pa otuda i ime: "Airbnb" (ili Airbedandbreakfast, kako se prvi put zvao).
U početku je plan bio samo zaraditi malo dodatnog prihoda, ali potaknuti njihovim uspjehom, a pridružio im se i treći suosnivač Nathan Blecharczyk, iskoristili su koncept za pokretanje internetske tvrtke 2008. godine.
2009. naziv tvrtke skraćen je u Airbnb.com. Umjesto zračnih kreveta i zajedničkih prostora, web mjesto sada uključuje širi raspon nekretnina, uključujući cijele domove i apartmane, kao i privatne sobe. Navedeni su i egzotičniji prostori poput dvoraca, vlastelinstava, kućica na drveću, iglua, tipisa i privatnih otoka.
Tijekom sljedećih nekoliko godina, tvrtka se nastavila brzo širiti i privlačiti ulaganja, uključujući prikupljanje 7,2 milijuna dolara financiranja od strane tvrtke Greylock Partners. 2011. godine Airbnb je preuzeo Accoleo, njemačkog konkurenta, i otvorio svoj prvi međunarodni Airbnb ured u Hamburgu. Ubrzo nakon što je otvorio još jedan ured u Londonu. Ostali međunarodni uredi otvoreni su u razdoblju nakon što je tvrtka nastojala povećati svoje međunarodno tržište.
2015. godine Airbnb je bila jedna od prvih američkih tvrtki koja je ušla na ugostiteljsko tržište na Kubi, nakon što je Obamina administracija ublažila prethodna ograničenja na američka poduzeća koja posluju u sjevernoj karipskoj zemlji.
Između 2015. i 2016. godine, prihodi Airbnba povećali su se za više od 80% i po prvi puta u drugoj polovici 2016. tvrtka je postala profitabilna.
Činjenice o Airbnb-u
- Airbnb ima više od 4 milijuna smještaja u 65.000 gradova i 191 zemlji.
- Tvrtka je omogućila preko 260 milijuna prijava i ima 14 ureda širom svijeta.
- Najaktivniji su oglasi u Londonu, New Yorku, Parizu, Rio de Janeiru, Barceloni, Rimu, Los Angelesu, Kopenhagenu, Sydneyu i Amsterdamu.
- Među navedenim konacima je 1.400 kućica na drvetu.
- Najprometnija noć ikad za tvrtku bila je Silvestrovo 2017. kada je preko 3 milijuna ljudi rezerviralo smještaj za boravak putem Airbnb-a.
© 2018 Paul Goodman