Sadržaj:
- Silverlake, CA
- 12,0 posto povećanja kućnih vrijednosti Silverlakea
- 3,74 APR na 30-godišnje zajmove na određeno vrijeme
- Prosječna najamnina u Silverlakeu 2.395 dolara
- 1950-1959 za graditeljstvo
- Obala od 2,0 milje Silverlake
- Život u Silverlakeu
Prekrasan pogled na Silverlake u Los Angelesu
DaveofCali na en.wikipedia s Wikimedia Commons
Silverlake je već dugo vruće mjesto gdje se hipsteri iz LA-a druže kako bi se rashladili u kafićima, tragajući za trendovskim gazištem i večerajući na organskoj kuhinji. Mnoga poduzeća ovdje su već godinu dana dajući kvartu istrošeni šik koji je autentičan. Možda će vam biti lakše jednostavno parkirati automobil kod kuće Silverlake i prošetati ili voziti bicikl. Većina pločnika ima stalke za bicikle. Ako vam ugodna vibra nije dovoljna da poželite živjeti ovdje, pogledajte ove brojke koje bi vas trebale potaknuti na ulaganje u novi dom. Videozapis na dnu daje vam više informacija.
Silverlake, CA
12,0 posto povećanja kućnih vrijednosti Silverlakea
Prema Zillowu, vrijednosti kuća u Silverlakeu povećale su se za 12,0 posto tijekom protekle godine nakon pada u rujnu 2011. Te vrijednosti pokrivaju cijenu stanova koji se prodaju i nisu na tržištu. Očekuje se da će se vrijednosti povećati za 3,6 posto u narednoj godini. Prosječna vrijednost kuće u zajednici iznosi 935.300 USD, a to uključuje starije domove izgrađene prije nekoliko desetljeća.
3,74 APR na 30-godišnje zajmove na određeno vrijeme
Godišnje postotne stope (APR) 30-godišnjih fiksnih zajmova na području Los Angelesa kreću se od 3,74 do 4,12 posto na 30-godišnji fiksni zajam, navodi Bankrate. Pod pretpostavkom da imate zajam u vrijednosti od 550.000 američkih dolara, smanjite 20 posto i imate dobru kreditnu ocjenu 740 ili bolju, mjesečna plaćanja hipoteke kreću se od 2.547 do 2.667 američkih dolara. Smanjite rok zajma na pola, a stope za 15-godišnji zajam kreću se od 3 do 3,37 APR, a plaćanja se kreću od 3.798 do 3.898 USD.
Stopa hipoteke s prilagodljivom stopom 5/1 kreće se od 2,83 do 3,77 posto APR-a za zajam 5/1, što je jednako mjesečnim uplatama od 2.276 do 2.956 američkih dolara. "5" je broj godina u kojima stopa ostaje stabilna. Oznaka "1" pokazuje da se nakon početnog najavnog roka stope i isplate svake godine prilagođavaju prevladavajućim tržišnim uvjetima.
Prosječna najamnina u Silverlakeu 2.395 dolara
Iako su srednje najamnine u Silverlakeu niže nego u Los Angelesu, stan i dalje košta oko 2395 američkih dolara mjesečno u usporedbi s 2462 američkih dolara u LA-u, navodi Zillow. Medijan je blizu nekih prethodno raspravljenih iznosa uplata hipoteke. Nedostatak najma je taj što novac bacate svaki mjesec, zbog čega mnogi bivši iznajmljivači odlučuju taj iznos staviti u dom koji će na kraju posjedovati. Veći dio tog hipotekarnog novca mogli biste dobiti natrag u obliku povrata, budući da se velik dio vaše uplate odbija od poreza, kao što smo raspravljali u prethodnim postovima.
1950-1959 za graditeljstvo
Oko 20 posto domova u Srebrnom jezeru građeno je od 1950. do 1959. godine, prema Truliji, što je blagodat ako volite domove iz doba Volim Lucy . Druga popularna desetljeća za izgradnju bila su 1960. do 1969. za 17 posto domova, 16 posto za domove prije 1940. i 15 posto za stanove od 1970. do 1979. Stambeni objekti izgrađeni u 21. stoljeću gotovo da i ne postoje. Ako vam se sviđaju otvoreni tlocrti, uređenje vode uz vodu i moderna tehnologija, za kupnju se morate obratiti našem SL70 razvoju.
Obala od 2,0 milje Silverlake
Da, postoji vodeno tijelo u Silverlakeu, ali to je zapravo rezervoar sastavljen od dva bazena obložena betonom ukupne dužine oko 2,0 milje od obale i dugačke tri četvrtine milje i široke 1.600 metara. Sadrži oko 795 milijuna litara vode. Ne paničarite ako je suho i ne krivite kalifornijsku sušu, iako to ne pomaže. Odjel za hidroelektrane ispraznio je jezero prošlog srpnja 2015. godine kako bi izgradio cjevovod za pitku vodu ispod. Rezervoar je isključen iz vodoopskrbe 2013. godine jer više ne udovoljava saveznim standardima sigurne vode. Nakon godinu dana gradnje, jezero će se napuniti vodom za piće.