Sadržaj:
- Dobivanje vašeg prvog stana
- Prostor
- Mjesečni prihod
- Mjesto
- Sustanari
- Jednom kada saznate svoj proračun i potrebe
- Pogledajte mjesto i postavite više pitanja
- Potpišite dokumente!
Kad uđete vidjeti novo prebivalište, sa sobom ponesite prijavu ili možda ček koji želite ispisati ako vam se sviđa. Želite razgledati kvart, vidjeti je li vam zaista ugodno.
Pixabay
Dobivanje vašeg prvog stana
Jednom kad ste završili srednju školu, život teško pogađa. Mnogi ljudi nemaju mogućnost dugo živjeti sa svojom obitelji nakon napunjenih osamnaest godina, a oni koji to možda ne žele i radije bi uživali u njihovim slobodama! Postoji nekoliko lekcija koje bih volio da sam naučio tijekom ove faze života, pa se nadam da će vam ovo pomoći.
Kada diplomirate i tražite stan, razmotrite nekoliko različitih pitanja.
- Koliko želite vlastito / trebate li prostora?
- Koliki su vaši mjesečni prihodi nakon oporezivanja?
- Imate li već mjesečnih računa? (mobitel, osiguranje itd.)
- Gdje radite i gdje tražite život?
- Ako razmišljate o preseljenju s prijateljem, jeste li dugo vremena proveli s njima (možda boraveći u njihovoj kući ili oni kod vaše)?
Imajući na umu ova pitanja, evo nekoliko stvari o kojima treba razmisliti.
Prostor
Što se tiče stvari za koje vam je potreban prostor: Vaš prvi stan gotovo je zajamčeno prekomjeran ili prevelik. Prije nego što uopće pogledate, procijenite svoje posjede. Kolika je vaša spavaća soba? Osim svog kreveta, za što vam treba prostor? Nabavite dobar temelj onoga što ćete ponijeti sa sobom i gdje se trenutno nalazi. Imati te podatke bit će vam korisno kad napravite prvi prolaz.
Mjesečni prihod
Koliki su vaši mjesečni prihodi nakon oporezivanja i imate li već mjesečnih računa? U osnovi, jeste li napravili proračun da vidite što si možete, a što ne možete priuštiti? Nikad me nisu podučavali proračunu, osim sudara od oca kad sam se nadao da ću dobiti automobil. Evo kratkih uputstava od mene do vas ako niste sigurni u proračun:
- Započnite s navođenjem svojih mjesečnih troškova i datuma svakog mjeseca
- Pored ili ispod toga, zapišite sljedećih šest mjeseci zarade
- Jednostavan raspored proračuna je pisanje datuma isplate, nakon čega slijedi + _____ $, a zatim ispod toga zapisivanje naziva računa koje morate platiti na taj datum s - ____ $ (preostalo nakon). Ispod je moj primjer.
Učinite to dalje, pa ćete vidjeti koliko prostora za klimavanje imate u svom proračunu za stvari poput najamnine, računa za vodu / kanalizaciju / smeće (u slučaju da će ih stan naplaćivati), internet (u naše vrijeme ovo je potreba za fakultetom), te troškovi poput plina / autobusa / hrane / namirnica / toaletnih potrepština itd.
Vrlo osnovno (samo dva unosa), ali dobar početak za one koji trebaju vizualno.
Ben Yesland
Mjesto
Gdje radite i gdje tražite život? Ako se, sve zabranjuje, nešto dogodi s vašim izvorom prijevoza (automobil se pokvari, ne možete si priuštiti autobus između plaća i sl.) Razmislite kako ćete doći na posao.
Ako živite preko grada i nemate sigurnosne kopije, sada možete pješačiti tu udaljenost do posla i s posla. Morao sam to učiniti, nije zabavno, pogotovo kad to morate učiniti pet puta tjedno. Drugi je čimbenik, gdje je najbliža trgovina mješovitom robom? To su stvari o kojima svakako treba razmišljati.
Sustanari
Što se tiče sustanara, smatrao sam da je ova izjava previše istinita: "Ne poznaješ nekoga dok ne živiš s njim." Možda ste bili najbolji prijatelji od prvog razreda, ali ne znate stvarni način života i navike te osobe. Iskreno razmislite o tome kako bi bilo živjeti s njima prije nego što uskočite. Morate razmotriti kako stvari poput novca, čistoće, održavanja životnog prostora i načina života (piće, pušenje, drugi prijatelji, kasno kasno ili u krevetu rano) utjecat će na vaše prijateljstvo.
Toplo predlažem da sjednete s njima, napravite kućni budžet i postavite vrlo jasan kućni red. Ne želite da vam se prijateljstvo ukiseli od sobice. I meni se to dogodilo, a vidjela sam i drugima.
Jednom kada saznate svoj proračun i potrebe
Dakle, znate koliki vam je proračun, znate gdje u gradu želite živjeti, imate stalan posao i imate plan napada. Sad tek pronalazim to savršeno uklapanje.
Ono što želite potražiti nije nešto što izgleda samo dobro. Nazovite i pogledajte oglasnike. Craigslist, lokalni listovi i drugi imaju izvrsne objave za stanove / male kuće / duplekse za najam. Evo nekoliko stvari koje morate imati na umu.
Ako je najam jedini nabrojani trošak, prije nego što nazovete da postavite pogled, postavite sljedeća pitanja:
- (Ako imate kućne ljubimce) Kakva je politika depozita za kućne ljubimce? Postoji li najam kućnih ljubimaca?
- Koji je sigurnosni polog i koji je predujam potreban? Često je to 1 1/2 puta veća od vrijednosti stanarine. Morali biste biti sigurni da ste to sačuvali. Ako se ne morate i morate se odmah preseliti, postoje neki resursi zajednice koji će vam pomoći, a možda možete i zajedno sa stanodavcem izvršiti plaćanja tijekom prvog mjeseca kako biste to pokrili.
- Znajte da ćete možda trebati dokazati da ste (i ljudi s kojima živite) tri puta veći iznos najamnine da biste dobili odobrenje. To je tako da znaju ako netko izgubi posao, još uvijek mogu dobiti stanarinu.
- Pitajte koje su režije pokrivene i što stanar mora platiti.
- Raspitajte se o ugovoru o zakupu. Je li potrebno godinu dana? Pola godine? Ili nema zakupa?
- Postoji li naknada za prijave i je li ta naknada povratna ili primjenjiva na predujam?
Kad dobijete te odgovore i budete zadovoljni njima, zakažite pregled.
Pogledajte mjesto i postavite više pitanja
Kad uđete vidjeti novo prebivalište, sa sobom ponesite prijavu ili možda ček koji želite ispisati ako vam se sviđa. Želite razgledati kvart, vidjeti je li vam zaista ugodno. Postavljajte pitanja poput najvećeg problema s održavanjem koji je imala ova jedinica? Postoji li nešto što treba pogledati, a možda se neko vrijeme nije gledalo (vodovod je s tim velik!)? Je li napravljena neka prethodna šteta za koju biste trebali znati (moguće rupe na zidovima itd., Gdje je možda malo slabije)?
Pogledajte kako se vrši i grijanje. Ako plaćate režije i ako ima topline ulja, pitajte pokrivaju li prvo punjenje i više ili više ili ne. Toplina nafte izuzetno je skupa i ne želite je potrošiti sredinom zime. Nismo znali za troškove loženja na ulje i prije smo ušli u stariju kuću. Koštao je gotovo 1200 dolara za jedno punjenje koje nije potrajalo ni zimi. Bilo je užasno. Molimo za vaše zdravlje i sigurnost, pogledajte grijanje.
Potpišite dokumente!
Ako dom ne izgleda loše, a na sva ste pitanja bez ustručavanja odgovorili, nastavite i potpišite te papire!
Siguran sam da mi je izbjeglo nekoliko različitih izgleda i prilika, ali sigurno ću ih ažurirati ako se sjetim što više ovih koraka. I molim vas, radujte se mom sljedećem članku o životnim savjetima! Komentari su zahvalni. Hvala vam!