Sadržaj:
- Budite proaktivni: dodajte vlastiti oglas
- Izrada informativnog naslova
- Prodajte se
- Potrebe i prekidači dogovora
- Pobjednički zaključak
- Korisne poveznice za iznajmljivače
Foto: brianDhawkins putem Compfight cc
Budite proaktivni: dodajte vlastiti oglas
Tražite novo mjesto za život? Craigslist je izvrsno mjesto za njegovo pronalaženje! Ipak, postoji puno prevara, zajedno s loše napisanim oglasima za mjesta koja nisu prikladna. Pisanje vlastitog oglasa za traženje stana u Craigslistu učinkovit je način pronalaska doma koji odgovara vašim potrebama.
Evo zašto:
- Ušteda vremena: ne morate pročešljavati oglase i slati e-poštu. Dolaze vam stanodavci i sustanari.
- Bolje podudaranje: Privući ćete pozornost stanodavaca / sustanara koji su i sami proaktivni i posebno se brinu za dobro prilagođavanje.
- Alternativni smještaji: Vlasnici podrumskih i tazbinskih stanova možda neće htjeti oglašavati iz straha da ne privuku pažnju lokalnih službenika za stanovanje. Ti se ljudi obično traže u oglasima koji traže usta ili traže smještaj stanova kada traže stanare.
Izrada informativnog naslova
Snažan, informativan naslov privlači stanodavce ili sustanare na oglas koji želite. Imajte na umu da su na Craigslistu oglasi navedeni po datumu, a vidljiv je samo naslov. To znači da naslov mora sadržavati ključne informacije o vašim željama, poput mjesta, datuma useljenja i onoga što si možete priuštiti.
Pazite da vaš naslov sadrži sljedeće:
- Maksimalna najamnina koju želite plaćati svakog mjeseca. Navedite ovo prvo u naslovu. Pojasnite uključuje li ova brojka komunalne usluge.
- Broj ljudi koji će živjeti u prostoru. Ako imate kućnog ljubimca, navedite i ovo.
- Ako preferirate mjesto, naznačite ga križanjem ulica ili stanicom / stanicom javnog prijevoza.
- Vrsta kućišta: Apartman, kuća, soba itd.
- Vaš željeni datum useljenja.
- Ako tražite cimera, navedite svoj spol i dob (tj. "Sredina dvadesetih" ili "rane tridesete").
Evo nekoliko informativnih primjera naslova:
- "700 dolara (uključujući režije), profesionalna žena u srednjim 30-ima, traži vlastitu sobu u blizini centralne željezničke stanice prije 10/1."
- "Komunalije za 450 dolara +, student u ranim dvadesetima, trebaju vlastitu sobu u blizini kampusa sveučilišta Jane Doe za školsku godinu do 15. rujna"
- "800 USD + režije, par m / ž treba iznajmiti za lipanj, srpanj, kolovoz, u blizini javnog prijevoza"
Foto: Victor1558 putem Compfight cc
Foto: Victor1558 putem Compfight cc
Prodajte se
Zapamtite, oglašavanje vašeg željenog stana je oglašavanje: pokušavate se prodati kao iznajmljivač, podstanar ili sustanar.
Vaš bi se oglas trebao usredotočiti na prednosti iznajmljivanja / iznajmljivanja sobe kod vas, a ne samo na popisu onoga što trebate / želite u životnoj situaciji.
Kako se prodati u željenom oglasu za stanovanje:
- Stanodavci i sustanari prvenstveno su zabrinuti za vašu sposobnost plaćanja stanarine i slaganja s ljudima. Imati dobru evidenciju o radu ohrabruje po obje točke, posebno ako ste spremni pružiti i dokaze o dohotku i dužini zaposlenja. Upotrijebite jezik poput ovog: "Zaposlen sam i u istoj sam tvrtki posljednjih 5 godina. Odjel ljudskih resursa moje tvrtke rado će to potvrditi."
- Što manje "prekidača sporazuma" imate, to bolje, pa ako ste vrlo fleksibilni u svojoj situaciji, poigrajte se. Na primjer: "Nemam nijednog kućnog ljubimca, ali jako sam ljubimac kućnih ljubimaca. Ne pušim i ne pijem, ali ne smeta mi da to radim. Ja sam vegetarijanac, ali nisam militantan u tome i nemam problem života s mesojedima. "
- Ako imate neke posebne vještine ili resurse, navedite ih. Zapravo, ako imate vještinu ili resurs koji cimer ili stanodavac može iskoristiti, možda ćete čak moći i odmoriti se od najma. Evo nekoliko primjera: "Strastveni sam vrtlar i volio bih pronaći mjesto s vrtom (ili prostorom za vrt." Ili "Radio sam na uređenju i razmislio bih o zamjeni poslova uređenja i smanjenju najamnine." ili "Imam svoje vozilo i mogu vam pomoći u prijevozu u zamjenu za smanjenje najamnine."
- Ako je vaša situacija pomalo neobična (tj. Tražite sobu za najam ili sustanara i imate više od 35 godina), neki stanodavci ili sustanari možda se pitaju o vašoj stabilnosti. Uključujući kratko objašnjenje u oglas, poput "Prolazim kroz razvod". ili "Upravo sam se preselio u to područje i štedim novac za polog na svom mjestu." mogu ugušiti te brige.
Potrebe i prekidači dogovora
Nakon što ste objasnili prednosti postojanja kao ukućana / iznajmljivača, trebali biste objasniti što vam treba u životnom prostoru. Konkretno, morate navesti svoje „prekidače dogovora: one stvari koje će vas apsolutno spriječiti da uopće možete razmišljati o životu na određenom mjestu. Prekidači dogovora razlikuju se od osobe do osobe, ali evo nekoliko velikih:
- Pušenje: Ako želite pušiti ili ne možete živjeti s pušačem, recite to. Isto vrijedi i za piće.
- Raspored: Ako ste noćna osoba, možete li živjeti s dnevnim ljudima ili obrnuto? Napetosti brzo rastu kada se rasporedi sudaraju.
- Prijevoz: Ako ne vozite, morate biti u blizini javnog prijevoza i / ili škole / posla. U idealnom slučaju trebali biste navesti koje vas četvrti zanimaju, istovremeno navodeći i potrebu za javnim prijevozom.
- Prehrana, religija, politika: Pitanja prehrane (tj. Vegetarijanstvo ili ekstremne alergije na hranu), vjerska uvjerenja, politički stavovi itd. Mogu biti problemi s velikim sukobima u životnoj situaciji. Ako gajite bilo što od toga, navedite ih u svom oglasu.
- Sadržaj: Treba li vam prostor za pohranu? Treba li vam pristup kuhinji i / ili dnevnom boravku osim vaše sobe? Trebate li vlastitu kupaonicu?
- Pristupačnost: Imate li medicinskih problema koji mogu zahtijevati posebne smještaje poput hladnjače za lijekove, odlaganja / posebnog rukovanja hipodermijskim iglama, praćenja vaše fizičke dobrobiti, poput brige za inzulinski šok i / ili napadaje? Jeste li u invalidskim kolicima i trebate pristupačan prostor? Trebate li pristup telefonskoj fiksnoj mreži u slučaju nužde?
- Kućni ljubimci: Imate li kućne ljubimce? Volite li kućne ljubimce? Imate li alergije na kućne ljubimce?
- Namještaj: Je li mjesto namješteno? Ako jest, a vi imate svoj namještaj, hoće li stanodavac iseliti svoj namještaj?
- Trajanje najma: Koliko dugo će mjesto biti dostupno? Drugim riječima, hoće li se od vas tražiti da potpišete ugovor o najmu na određeno vrijeme ili ćete iznajmljivati iz mjeseca u mjesec?
- Gosti: Imate li još neku značajnu osobu koja će vam povremeno trebati ostati s vama (pogotovo ako su na daljinu i trebaju mjesto za boravak kad su u gradu)? Navedite to u svom oglasu. Također, je li vam drago sa značajnim drugim prespavanjima? Ako nije, navedite to i u svom oglasu.
- Poremećaji: Jeste li glazbenik koji treba vježbati ili umjetnik smrdljivih, neurednih boja? Potencijalni iznajmljivači i / ili sobari trebali bi znati o tome.
- Ostati ožičen: trebate li pristup internetu? Kabelska televizija? Navedite što trebate (bežični, fiksni, itd.).
Foto: goldsardine putem Compfight cc
Pobjednički zaključak
Završite svoj oglas prijateljskim, pozitivnim zaključkom. Također, obavezno zamolite ispitanike da vam pruže najbolji način da ih kontaktirate (telefon, e-pošta itd.) I najbolja vremena za njihovo postizanje. Želim vam najbolje u potrazi za stanom!
Korisne poveznice za iznajmljivače
- Pomoć kod pologa osiguranja za najam - zakoni za povrat i odbitke Da
li trenutno iznajmljujete stan? Saznajte više o ulaganjima sigurnosnih depozita iznajmljivača, uključujući zakone o načinu plaćanja i vraćanju novca.
- Problemi cimera: Pet stvari o kojima treba razmisliti Razmišljate
li o tome da povedete cimera koji će vam pomoći platiti stanarinu ili hipoteku? Pročitajte o opasnostima i rizicima i o tome što možete učiniti da biste se zaštitili.
© 2008 Lainie Petersen