Sadržaj:
- Što je ovrha?
- Vrste ovrha
- Grafikon ovrha po državama
- Znati svoja prava
- Izbliza i osobno
- Igra nestalih papira
- Opsceni bonusi i spašavanje poreza - nije li život sjajan?
- Pogledajte oko sebe: što vidite?
- Znati svoja prava
- Propaganda banke
- Prava istina: dvostruko praćenje
- Web mjesta s informacijama o ovrhi i zakonu
- Činjenice o ovrsi
- Brooklineov čovjek koji se bori za spas kuće
- Priča Raya Lavoiea - jedan od milijuna s sličnim pričama
- Da li bankari s ovom tvrtkom?
- Sažetak
Ne dopustite da vaš dom završi na turneji autobusom.
Gruntzookie CC-BY-SA 2.0 putem Wikimedia Commons
Što je ovrha?
Ovrha je pravni postupak u kojem zajmodavac pokušava povratiti saldo zajma od zajmoprimca koji je zaustavio plaćanje zajmodavcu prisiljavajući na prodaju imovine koja se koristi kao kolateral za zajam. Formalno, hipotekarni zajmodavac (hipotekarni vjerovnik) ili drugi imatelj založnog prava ostvaruje prestanak "nepristranog prava otkupa" hipotekarnog zajmoprimca (hipotekarnog založnika) bilo sudskim nalogom ili zakonom (nakon što slijedi određeni zakonski postupak).
Zajmodavac obično dobiva sigurnosni interes od zajmoprimca koji hipotekira ili zalaže imovinu poput kuće kako bi osigurao zajam. Ako zajmoprimac ne podmiri obvezu, a zajmodavac pokuša vratiti imovinu u posjed, sud pravde može zajmoprimcu odobriti ravnopravno pravo otkupa ako zajmoprimac vrati dug. Sve dok postoji ovo pravično pravo, oblak je na naslovu i zajmodavac ne može biti siguran da može uspješno vratiti posjed imovine.
Dakle, kroz proces foreclosure, zajmodavac nastoji poništiti ravnopravno pravo otkupa i poduzeti i pravne i pravedne naslov na imovinu u naknadu jednostavan. Ostali imatelji založnog prava također mogu isključiti pravo vlasnika na otkup za druge dugove, poput dospjelih poreza, neplaćenih računa dobavljača ili dospjelih naknada ili odšteta od udruženja vlasnika kuća.
Vrste ovrha
- Sudska ovrha mora se obraditi i dom prodati pod nadzorom suda.
- Nesudska ovrha može se obraditi i prodati dom bez nadzora suda. Ovo je brži način da banke dovrše postupak ovrhe.
Način obrade ovrha temelji se na tome je li država u kojoj se nalazi vaš dom pravosudna ili nesudska država. Grafikon u nastavku prikazuje stanje po državama procesa.
Grafikon ovrha po državama
država | Sudska ili nesudska država | Duljina postupka po danima |
---|---|---|
Alabama |
Nesudsko |
270 |
Aljaska |
Nesudsko |
300 |
Arizona |
Nesudsko |
300 |
Arkansas |
Nesudsko |
280 |
Kalifornija |
Nepravosudni |
300 |
Colorado |
Nesudsko |
330 |
Connecticut |
Sudski |
690 |
Delaware |
Sudski |
480 |
Okrug Columbia |
Nesudsko |
300 |
Florida |
Sudski |
660 |
Gruzija |
Nesudsko |
270 |
Guam |
Nesudsko |
500 |
Havaji |
Sudski |
500 |
Idaho |
Nesudsko |
440 |
Illinois |
Sudski |
480 |
Indijana |
Sudski |
480 |
Iowa |
Sudski |
480 |
Kansas |
Sudski |
330 |
Kentucky |
Sudski |
420 |
Louisiana |
Sudski |
390 |
Maine |
Sudski |
570 |
Maryland |
Nesudsko |
485 |
Massachusetts |
Nesudsko |
350 |
Michigan |
Nesudsko |
270 |
Minnesota |
Nesudsko |
270 |
Mississippi |
Nesudsko |
270 |
Missouri |
Nesudsko |
270 |
Montana |
Nesudsko |
360 |
Nebraska |
Nesudsko |
330 |
Nevada |
Nesudsko |
360 |
New Hampshire |
Nesudsko |
270 |
New Jersey |
Sudski |
750 |
Novi Meksiko |
Sudski |
450 |
New York City |
Sudski |
990 |
New York |
Sudski |
820 |
Sjeverna Karolina |
Nesudsko |
300 |
Sjeverna Dakota |
Sudski |
405 |
Ohio |
Sudski |
450 |
Oklahoma |
Sudski |
420 |
Oregon |
Nesudsko |
330 |
Pennsylvania |
Sudski |
480 |
Portoriko |
Sudski |
720 |
Otok Rhode |
Nesudsko |
330 |
Južna Karolina |
Sudski |
420 |
Južna Dakota |
Sudski |
360 |
Tennessee |
Nesudsko |
270 |
Teksas |
Nesudsko |
270 |
Utah |
Nesudsko |
330 |
Vermont |
Sudski |
510 |
Djevičanski otoci |
Sudski |
510 |
Virginia |
Nesudsko |
270 |
Washington |
Nesudsko |
330 |
Zapadna Virginia |
Nesudsko |
290 |
Wisconsn |
Sudski |
480 |
Wyoming |
Nesudsko |
270 |
Znati svoja prava
Izbliza i osobno
Ovaj članak pišem iz osobnog iskustva jer sam ratovao s Bank of Americaom i osobno mogu potvrditi neetična, obmanjujuća, obmanjujuća i neukusna sredstva kojima profitiraju na nesreći svojih zajmoprimaca.
Mogao bih potrošiti čitav mjesec i tisuće stranica navodeći primjere, ali dovoljno je reći, ako bi se šira javnost zaista duboko zagledala u sve činjenice financijske krize s kojom se sada suočavamo, trebala bi postojati puno jača i glasnija potražnja za pravda. Te zločine u bankarstvu i na Wall Streetu trebalo bi procesuirati i počinitelje zatvoriti. Umjesto toga, naše vladine agencije koje nadziru bankarsku industriju upozoravaju te banke da počiste svoje postupke i počnu se nadzirati.
Policiranje samih sebe? Nije li to isto kao da se zatvorenici koriste kao čuvari ili Porezna uprava traži od osumnjičenog poreznika da izvrši samoprovjeru i pošalje im izvještaj? Jesam li jedini koji u ovome vidim stvarni problem?
Igra nestalih papira
Ovo je bilo moje modifikacijsko iskustvo, kao i milijuni drugih koji su prolazili kroz "Modification Hell". Wells Fargo, Bank of America, HSBC i drugi koriste istu igru izbjegavanja modifikacija. Nakon što sam ih toliko čuo, vjerujem da sve ove banke imaju jednu skriptu koja se koristi kada zajmoprimci u nevolji zahtijevaju izmjene. Iako su videozapisi malo dugački, to je ono što zajmoprimci nazivaju vragom modifikacije.
Osobno mogu reći da sam bio u paklu i natrag i, zbog čega ne treba čuditi, nikad nisam dobio izmjenu. Ovo je glavni primjer onoga što je poznato kao prijevara u poticanju. Banka vam još uvijek plaća, dok vas oni dvostruko prate ravno do ovrhe. Neki sudovi to počinju shvaćati onakvim kakav zapravo jest i podržavaju zakon. Mnogi drugi sudovi to i dalje mašu jer banka nije učinila ništa loše. Ti budi sudac.
Bankari igraju namještenu verziju Monopoly-a.
Sveučilišne igre PD-BY putem Wikimedia Commons
Opsceni bonusi i spašavanje poreza - nije li život sjajan?
Te su banke primile milijarde dolara poreznih obveznika svojim jednostavnim prijetnjama da će im uskraćivanje spašavanja naštetiti zemlji. Temeljita studija vrhunskih ekonomista govori kako je stvarno takva. Jedina prava šteta bit će po džepovima velikih bankara kad više ne mogu uzimati milijune dolara svake godine u bonusima koje plaćaju porezni obveznici i na leđima nevolja u nevolji. Ovo je igra bankara namještene verzije Monopoly-a, u njihovu korist. Igra je isključiti i oduzeti domove na bilo koji mogući način.
Ovo su dobro organizirane i dobro isplanirane mašine za zaradu novca od strane najvećih banaka i Wall Streeta. Većina ljudi nikada nije mogla ni zamisliti bilijune i bilijune dolara koje su banke i Wall Street zaradile i nastavit će odbijati leđa poreznih obveznika i vlasnika kuća u nevolji, kao i iste poslovne prakse u tijeku.
Kad su izvršnog direktora JP Morgan, Jamieja Diamonda, pitali o nedostatku financijske regulacije i ogromnim gubicima investitora, njegov je odgovor bio da je to slobodna (blještava) zemlja. Da, gospodine Diamond, labavi i otmjeni, bankari i Wall Street mogu složiti džepove i računa s obale. Nažalost, gospodine Diamond, obični ljudi se iz dana u dan osjećaju malo manje slobodnima.
Popis predstojećih aukcija jednog županijskog ureda.
Patricia Drury CC-BY-SA 2.0 putem Wikimedia Commons
Pogledajte oko sebe: što vidite?
Ali što je s kolateralnom štetom? Sve je gotovo i kamo god pogledate. Dotiče i utječe na sve nas na različite načine. Pojedinci i obitelji ostaju uništeni i siromašni, vrijednosti naše imovine su strmoglave, kriminal i samoubojstva su u porastu, susjedstva su sada ostala bez nadzora, a prazne kuće postale su skvotirane kuće. Mirovinski i mirovinski fondovi isparili su na temelju iluzije o hipotekarnim vrijednosnim papirima.
No dok su mirovinski fondovi isparili, a vlasnici kuća izbačeni na ulice, gornji slojevi banaka i Wall Streeta dobivali su ogromne bonuse i živjeli poput kraljeva i kraljica. Prema tim finim poslovnim momcima i djevojkama, onaj tko to smatra nesavjesnim, samo je ljubomoran i pokušava započeti klasni rat. Kao što je gospodin Dimond rekao, "to je slobodna (blještava) zemlja."
Znati svoja prava
Propaganda banke
Zapanjujuće je, a bijeliti ovo pogrešno je na toliko razina da bi to bilo tema za cijeli članak. Ne vjerujte onome što čujete putem medijskih glasila velikih banaka da su vlasnici domova uzrokovali ovu krizu i nema povezanosti s ovrhama i porastom kriminala i propasti obitelji; to je samo njihova propaganda u nadi da će mase vjerovati kako bi mogle nastaviti raditi onako kako su činile.
Nedostatak je pravde i dalje dopuštati da se ovi zločini nastave. Svi bi igrači trebali biti istraženi i procesuirani, a ako budu proglašeni krivima, ne bi trebalo postojati karta za "izlazak iz zatvora". Učiniti manje tragedija je za sve Amerikance.
Prava istina: dvostruko praćenje
Prava istina: intenzivne istrage pokazuju da je "modifikacijski pakao" igra sama po sebi. Banke ne namjeravaju nikada modificirati većinu ovih kredita. Banke zapravo samo servisiraju zajmove, a naknade za njihovo održavanje temelje se na postotku hipotekarnog salda. Igra se ovako:
- Kaže vam se da se prijavite za izmjenu i da predate sve papire i uzima se telefonska prijava.
- Tijekom postupka preinake rečeno vam je da platite određeni iznos, stoga banka još uvijek prima novac od vas.
- U tom razdoblju banka dodaje naknadu za zakašnjenje, naknadu za inspekciju, osiguranje i ostale smeće kako bi povećala dugovanje. Većina tih tvrtki su podružnice banaka.
- Rečeno vam je da su postupci ovrhe na čekanju dok se nastavlja postupak izmjena. Međutim, to nije istina i oni kreću naprijed s ovrhom, dok vi mislite da ćete dobiti izmjenu.
- Sljedeće što znate je da ste obaviješteni ili možda niste obaviješteni da se vaš dom prodaje ili će se prodati na dražbi. Neki ljudi i ne znaju da se to dogodilo dok se šerif ne pojavi kako bi izvršio deložaciju jer dom više nije njihov. Obitelji s djecom izbacuju se na ulicu zajedno sa svim njihovim posjedom bez ikakvog vremena da se dogovore.
- Devet puta od deset, banka ili netko od njih pati od toga što jeftino kupuje kućnu prljavštinu.
- Cijeli ovaj postupak postao je poznat kao "dvostruko praćenje".
Ako kasnite s uplatama hipoteke, morate odmah potražiti pravnu pomoć kako vam se to ne bi dogodilo. Ispod su izvori gdje potražiti pravnu pomoć i informacije za koje smatrate da vam prijeti ovrha. Ne možete ovisiti o točnosti podataka primljenih od vaše hipotekarne tvrtke. Kad god je to moguće, pribavite sve u pisanom obliku.
Web mjesta s informacijama o ovrhi i zakonu
- Livinglies
- 4closurefraud
- HUD
- Nadajte se sada
- Susjed radi Amerika
Činjenice o ovrsi
- Je li vaša država sudska ili nepravomoćna država ovrhe?
- 95% vlasnika kuća pod ovrhom ne surađuje s odvjetnikom kako bi osiguralo da su njihova prava zaštićena. Također biste trebali imati odvjetnika koji će u vaše ime pregovarati s bankom kako biste bili sigurni da su vam u korist najbolje alternative.
- Gotovo 80% zajmova sadrži kršenja zakona i prakse o zajmu.
- Čak i ako ne možete potpuno zaustaviti ovrhu, možda ćete je moći odložiti dovoljno dugo da napravite druge dogovore.
- Možete ugovoriti smanjenje plaćanja ako imate odvjetnika ili ako mislite da to možete učiniti sami. Otkrijte sadrži li vaša hipoteka povrede zajmodavca što može uključivati novčane kazne kao i izmjene.
- Osjećajte se malo sigurnije znajući da imate plan i vrijeme potrebno za ponovno postavljanje na noge.
- Znajte da izmjene ili kratke prodaje mogu ostaviti nedostatak zajma ili porez koji se duguje nakon što se sve kaže i učini. Nemojte se kasnije uhvatiti nespremne.
Vodim parnicu s Bank of Americaom kao pro se tužiteljem, jer u svojoj državi nisam mogao naći odvjetnike koji bi pomogli vlasniku kuće. Osobno sam naučio mnogo toga što znam s gore spomenutih web-mjesta: možete računati na točnost podataka sadržanih na svakoj web-lokaciji. Oni također pružaju mnoštvo drugih veza do resursa i informacija koje će vam pomoći da zaštitite sebe i svoja prava. Livinglies ima mrežu državnih odvjetnika koji imaju znanje i bave se hipotekarnom obranom.
Budite vrlo oprezni prema hipotekarnim tvrtkama koje vam obećavaju pomoći i koje žele novac unaprijed i obećavaju svijetu. Postoji mnogo prevara s modifikacijama (ovo vladino savjetovanje opisuje neke) i može izgubiti vaš novac kao i vaš dom.
Ako smatrate da imate posla s tvrtkom koja vas možda pokušava prevariti, prijavite to državnom odvjetništvu.
Brooklineov čovjek koji se bori za spas kuće
Nažalost, dubinska ispitivanja otkrila su da je ova modifikacija pakao jedini cilj dvostrukog praćenja. Dvostruko praćenje zadržava zajmoprimce da plaćaju, obećavajući preinaku zajma, dok zapravo samo uzimaju svaki novčić i dodaju naknadu za kasne i smeće. Zajmoprimci vjeruju da su u procesu izmjena, dok istovremeno banka nastavlja s ovrhom bez znanja zajmoprimca.
Ova je priča privukla moju pozornost i još je jedan vrlo dobar primjer milijuna ljudi koji su bili ili su u modifikacijskom paklu od prevelikih banaka koje su propale. To je bilo i moje osobno iskustvo, osim što se još uvijek borim i njihovi dosadašnji pokušaji ovrhe pokazali su se uzaludnima. Zbog toga morate ostati u toku sa svojom situacijom, pokušati sve dobiti pismeno i znati svoja prava i kako uzvratiti udarac.
Priča Raya Lavoiea - jedan od milijuna s sličnim pričama
Link video priče Raya Lavoiea
Ovaj je članak izravno s Nashutelegram.com, napisao ga je Joseph G. Cote i koji bih želio podijeliti. Rayova priča je ono što neki od nas koji smo je prošli nazivaju "modifikacijskim paklom".
Ray Lavoie sagradio je svoj dom u Brooklineu prije više od 20 godina. Dodao je susjednu trgovinu i iz nje vodi svoj vlastiti posao obrade drveta. Postupak ovrhe može značiti da je i izvan kuće i bez posla.
Dodao je susjednu trgovinu i iz nje vodi svoj vlastiti posao obrade drveta. Postupak ovrhe može značiti da je i izvan kuće i bez posla.
BROOKLINE - Ray Lavoie je sam sebe stvorio, ali na kraju, svima treba pomoć.
Uglavnom se učio stolariji, započinjući u garaži svojih roditelja i praveći stepenice metodom pokušaja i pogrešaka. Nakon toga su došli prozori, zatim obloge i tako dalje.
Na kraju je gradio kuće izvana. Sada radi za sebe i već 28 godina bavi se finom obradom drva. Sagradio je kuću svoga brata i sestre. Većinu kuće u kojoj živi sagradio je na Cleveland Hill Roadu nakon što je kupio zemlju prije 21 godinu. Izgradio je ogromnu radionicu pored kuće u kojoj većinu dana provodi piljenje, brušenje, zakivanje i gradnju.
To je ta kuća i radionica u kojoj zarađuje za život, koji pokušava spasiti od ovrhe i razlog zbog kojeg je napokon morao potražiti pomoć.
Za sada Lavoie, njegova supruga i dvije kćeri tinejdžerice žive u kući koju je Bank of America kupila na aukciji - aukcija za koju Lavoie kaže da se nikada nije smjela dogoditi, a moleći se da je prodaja obrnuta.
Lavoie (48) završio je gradnju kuće 1991. Sve je išlo prilično dobro sve do prije otprilike godinu i pol dana kada ga je napokon sustigla ekonomska recesija od prije nekoliko godina.
Posao je išao sporo - stvarno sporo. Nije puno ljudi preuređivalo kuhinju ili gradilo dogradnju kad nisu znali koliko će dugo biti zaposleni.
"Prije nekoliko godina nitko se nije osjećao ugodno na poslu", rekao je Lavoie. "Suzdržali su se i snježne grude."
Posao se za Lavoie sada oporavio, ali možda je prekasno. Zaostao je po hipoteci. Nije bilo sve odjednom. Propustio je uplatu, a zatim je izvršio. Propustio je par, a zatim napravio jedan, pa promašio jedan i napravio dva. I tako dalje.
Na kraju je nazvala Bank of America, a nakon mjeseci pokušaja rada s njima i odbijanja, Lavoie je ušao u ovrhu.
Lavoie je potom kontaktirao HSI Trust, neprofitnu skupinu koja pomaže vlasnicima domova u borbi protiv ovrhe. HSI je uspio dobiti Bank of America da pregleda zajam Lavoie radi izmjene.
Ali tada je došlo do niza zabuna i zabluda, i prije nego što je Lavoie uopće znao da mu je recenzija odbijena, dražitelj je stao na njegov prilaz.
Tek nakon što je kuća prodana - srećom, natrag Bank of America, čime je izbjegnuta komplikacija vlasnika treće strane, banka je Lavoieu rekla da joj je potreban određeni obrazac i da je zato njegov zahtjev za izmjenu zajma odbijen.
No, prema Michele Varney, potpredsjednici komunikacije s klijentima koja vodi slučaj Lavoie u HSI Trustu, taj obrazac nikada nije zatražen. Čak i da je bilo, obrazac se odnosi na poslovno partnerstvo, a Lavoie je jedini poduzetnik.
"Naše mišljenje je da Bank of America ne bi trebala zabraniti nekome jer voditelj odnosa s kupcima koji vodi slučaj ne poznaje porezne zakone", rekao je Varney. “Nismo imali pojma da je van kontrole. Mislimo da je nepropisno zaplijenjeno. "
"To je samo užasna situacija", rekao je Lavoie. "Zaplijenjen sam, a nisu mi ni rekli."
Čak i ako se Lavoiesi nisu kvalificirali za izmjenu zajma, banka bi trebala procijeniti njihov slučaj kako bi utvrdila ispunjava li uvjete za niz drugih programa prije održavanja dražbe, rekao je Varney.
"Ova dražba nikada nije trebala proći", rekla je. "Nisu ga pravilno pregledali onako kako su trebali."
Bank of America nije odgovorila na zahtjeve za komentar.
U međuvremenu, Lavoie se pouzdao u Varneya, nastavlja raditi i pokušava ne razmišljati o gubitku doma koji je sagradio i u kojem je odgojio dvije kćeri - a da ne spominjemo prostranu radionicu koju je izgradio i u kojoj zarađuje za život.
"Stavio sam to u sebi", rekao je Lavoie. “Trudim se kako ne bih dopustio da me tjeskoba izvuče najbolje. Nadam se da će se ovo riješiti i poništiti te da mogu dobiti izmjenu zajma i ići dalje.
"Budućnost je za mene svijetla, ali ako ovo ne riješim, to će sigurno biti porazan udarac."
Lavoie zna da će on i njegova obitelj nekako proći ovrhu i dražbu. Čak i ako prodaja ne bude poništena, rekao je da će ga i dalje pamtiti tisuće uspomena na dom i imanje - voziti se sanjkama satima u šumi vani, provoditi vrijeme s prijateljima i obitelji oko krijesa u dvorištu.
"Ovo sam ja", rekao je. “To smo ja i moja obitelj. Toga će uvijek biti. Banka mi to ne može uzeti. "
To ne znači da odustaje.
“Oni iskorištavaju ljude. Razdoblje. Jer mogu ”, rekao je Lavoie. “Planiram ostati ovdje još puno vremena. Nekako ću to uspjeti. Mislim, moram. Imam dvije djevojke. "
Da li bankari s ovom tvrtkom?
Evo jedne mlade dame koja se zauzela za ono za što vjeruje da je ispravno. Ona je priča poput tisuća drugih zaposlenika kojima je moralni karakter njihovih radnih uvjeta bio nepodnošljiv. Mnogi su napustili vlastitu volju, a drugi koji se nisu slagali s politikom tvrtke bili su ukinuti. Ako ovdje obavljate svoje bankarstvo, možda je vrijeme da uplatite sredstva kod druge tvrtke.
Banke u zajednici mogle bi koristiti dodatni posao, imati više integriteta i žele biti dio zajednice. Jeste li pogledali poslovanje s bankama u lokalnoj zajednici? To je jedan korak koji svatko može poduzeti, a to je udaljavanje vašeg poslovanja od prevelikih banaka. Mnogo pohvala hrabroj mladoj dami u videu.
Sažetak
Prijetnja ovrhom je zastrašujuća. Najbolji savjet onih koji su prošli autocestu je prvo da se educirate o činjenicama zabrane. Za pomoć i smjernice obratite se nekoj od neprofitnih agencija. Izvori koje sam naveo su pouzdani i pouzdani izvori; upotrijebi ih. Ovo će vas upoznati s cijelim postupkom, kao i s vašim pravima.
Gornji grafikon prikazuje približni broj dana od početka prodaje države do države. Zapamtite, postoje načini da se taj postupak dulje odgađa na temelju okolnosti pojedinca i pojedinosti o njegovom zajmu. Trebala mi je godina da se osjećam nekako ugodno sa svim znanjem i još uvijek učim.
Također imajte na umu da je obrana zbog ovrhe prilično novo pravno područje i da mnogi odvjetnici nisu educirani niti su u toku s detaljima ovog područja prava. Potražite odvjetnika koji poznaje obranu ovrhe. To je vrlo važno ili ćete na kraju potrošiti dolare na pravne troškove koji vam neće biti od pomoći. Ovo bi trebalo biti prvo pitanje bilo kojem odvjetniku kojeg kontaktirate.
Ako odlučite ili nemate izbora nego krenuti sami…. nastavite pažljivo, preispitajte sve i zatražite odgovore od pretvarača (oni su zapravo samo serviser, a ne stvarni zajmodavac novca). Ako nećete moći izvršiti plaćanje, predlažem da uputite pretpostavljenog zajmodavca, kvalificirani pisani zahtjev koji će ih staviti na pisanu obavijest. Ako vam pošalju obavijest o neispunjavanju obveza u kojoj se kaže da ih pismeno obavijestite ako osporavate dug; imate samo 30 dana da pošaljete pismo s izazovom duga. Pošaljite pismo ovjerenom povratnom poštom. Zapravo, sve i svašta šaljem njima ili njihovim odvjetnicima ovjerenom povratnom poštom. Pokrijte svoje baze jer će oni vjerojatnije tvrditi da nikada nisu dobili ono što ste im poslali.
Loansafe je još jedno mjesto koje također ima informacije i forume za komunikaciju s drugima koji imaju iste poteškoće. Na cijelom Internetu postoje uzorci kvalificiranih pisanih zahtjeva. Upotrijebite uzorke koji će vam pomoći pri pisanju vašeg. Obrazujte se i znajte koja su vaša prava ili ćete izgubiti kuću, a niti biti svjesni je li to bila zakonska ovrha ili ne. Što ste jači u poznavanju svojih prava i bilo kakvih kršenja s njihove strane, to su veće šanse da ćete ih prisiliti na pregovore. Oni žele tvoju kuću. To je način na koji zarađuju nepristojan novac. Nemojte se samo urušiti, stanite na svoje i borite se s njima.