Sadržaj:
- Premještanje vašeg posla ne mora biti noćna mora
- 1. Dosegnite svoj novi grad
- Lokalne novine sjajan su izvor
- 3. Velike škole, velike četvrti
- Velike škole
- Školski kopač
- 4. Stambena mjesta mogu vam pomoći u pronalaženju dobrog susjedstva
- Za iznajmljivače
- Za kupce kuće
- Moja najbolja web mjesta za nekretnine
- povezani članci
Preseljenje posla može istovremeno biti zapanjujuće i uznemirujuće! Vrijeme je za pronalazak novog doma. Kredit za sliku: Bsilvia Dreamstime.com
Premještanje vašeg posla ne mora biti noćna mora
Kobni dan napokon je stigao, a nakon pretrage koja je izgleda trajala zauvijek, od novog ste poslodavca dobili pisanu, potpisanu i datiranu ponudu za posao. Ali s fantastičnim osjećajem novog starta s novom plaćom, dobivate taj osjećaj tone. KRETANJE. Suočeni ste s potezima u različitim zemljama ili među državama, a tamošnjim ljudima (gdje god ih ima) rekli ste da započinjete krajem mjeseca. Nije problem sam po sebi, više poput logičke zagonetke koju treba riješiti.
Ne samo da se morate raspetljati svih obveza u kojima sada živite, već ako se suočite s premještanjem u novi grad u novi grad, morate smisliti gdje ćete objesiti kapu. Pa kako brzo donijeti ove odluke kako ne biste na kraju živjeli u nekom susjedstvu zarobljenom kriminalom s narkomanom u susjedstvu? Srećom, internet ima neke nevjerojatne alate koji vam mogu pomoći da točno odredite područje u svom novom gradu gdje ćete se gotovo odmah osjećati kao kod kuće.
1. Dosegnite svoj novi grad
Prvo mapirajte grad. Korištenje Google Mapsaili neku sličnu web stranicu, Pogledajte grad. Utvrdite glavne autoceste i prometnice u gradu. Unesite novu poslovnu adresu i mapirajte je u gradu. Sada pogledajte glavne prometnice koje vode do njega. Zapamtite ove podatke dok provjeravate neke druge podatke na mreži. Je li vaše radno mjesto u centru grada ili se nalazi u predgrađu u dalekom kutu područja metroa? Ako želite smanjiti vrijeme putovanja na posao na minimum, prvo pogledajte obližnje gradove i predgrađa. Zabilježite imena gradova i predgrađa (ili kvartova ako je to velik grad poput Chicaga) koji su u krugu od 15 km od vašeg posla. Kasnije ćete možda odlučiti da zaista ne želite živjeti ni na jednom od ovih mjesta, ali ako nemate uvjerljiv razlog za dugotrajno putovanje na posao, poput djece u školi,ovo je sjajan način da se područje prilično brzo uvrsti u nulu.
Lokalne novine sjajan su izvor
Ako se selite u srednji ili mali grad, još jedno korisno mjesto za početak su lokalne gradske novine.Lako je pronaći novine na mreži, samo potražite "Abilene novine" (samo ime grada zamijenite Abilene.) Gotovo svaka zajednica ima novine s odjeljkom koji sadrži lokalne vijesti. Pogledajte odjeljke koji sadrže informacije o školama. Možete saznati o školama, umjetnosti i lokalnim problemima poput povećanja poreza u zajednici. Na izdanoj stranici dobit ćete dojam o vrstama problema s kojima se bavi zajednica u cjelini. Ta bi pitanja mogla uključivati proračunska ograničenja, školske obveznice, vruće osporavane javne izbore i tako dalje. Recimo da se selite u područje sa 6 srednjih škola.Koji su navedeni u novinama? Gdje su istaknuta postignuća učenika? Koje su škole neobično izostavljene? Karakter lokalnih škola možete steći čitajući o školskim izvannastavnim događajima u novinama. Pogledajte kaznenu prijavu. Zabilježite područja u kojima se događaju imovinski i nasilni zločini. Novine bi trebale objavljivati vijesti na mreži.
Saznajte o svom novom gradu ili mjestu provjerom statistike o vašoj novoj zajednici na web mjestu City-Data. Ova stranica uključuje postove na blogovima o gradovima diljem SAD-a u kojima ljudi raspravljaju o kvaliteti gradskih usluga, noćnom životu i bilo čemu drugom povezanom s kretanjem. Nakon što započnete stvarati mišljenje o tome kamo biste se željeli preseliti, pogledajte postove na forumu na City-Datau kako biste saznali što drugi ljudi govore. Ali nemojte se tu zaustaviti, pogledajte ostala mjesta navedena u ovom članku kako biste dobili punopravnu sliku područja koje istražujete.
3. Velike škole, velike četvrti
Drugi način za utvrđivanje boljih susjedstava u zajednici je traženje najbolje ocijenjenih škola na nekom području. Nekoliko web stranica nudi alate za usporedbu koji pokazuju škole unutar zemljopisnog područja. Pronalaženje sjajnih škola nije sigurno, ali dobre škole privlače stabilne obitelji koje su posebno zainteresirane za akademska postignuća i dobro obrazovanje za svoju djecu. Neki bi ljudi tvrdili da su i to dobri susjedi! Dakle, čak i ako nemate djece školske dobi, prepoznavanje sjajnih škola u vašem području može vas navesti na neke od boljih četvrti u vašoj novoj zajednici.
Velike škole
Najpoznatija od ovih web stranica za usporedbu škola su Velike škole. Ova web stranica s rangiranjem škola koristi numerirani sustav rangiranja za škole s 1 najnižom ocjenom, a 10 najvišom. Velike škole uzimaju u obzir roditelje koji ulaze u njihove ocjene, ali također koriste metrike kao što su ocjene učenika, omjeri učenik-nastavnik i raznolikost ponuđenih izvannastavnih aktivnosti. Svatko također može dati primjedbe o školi na web mjestu Great Schools. Kad nekoliko ljudi da slične primjedbe na račun škole, možete steći insajderski pogled na školu, njezine vrijednosti u zajednici i hoće li vam ona odgovarati ili ne. Međutim, imajte na umu da kada samo jedna ili dvije osobe ostave komentare o školi, njihovi se komentari mogu ili ne moraju odražavati na stvarnu stvarnost unutar školskog okruga.
Školski kopač
Druga web stranica za usporedbu škola pod nazivom SchoolDigger koristi javne podatke iz školskih okruga unutar većih područja metroa i nekih država kako bi svoje škole rangirala s 1 na 5, pri čemu je 1 najniža, a 5 najviša. Čini se da je ovo web mjesto povezano s Trulijom, web mjestom za nekretnine, ali ne nudi informacije o školama u svakoj državi. Iako sam mogao potražiti podatke za svoj trenutni školski okrug u Arizoni, gdje sada živim, nisam uspio pronaći podatke za škole u državi Iowa, gdje sami istražujemo preseljenje posla. Ipak, čak i za države u kojima ova web stranica nema pristup rezultatima testova učenika, još uvijek možete pogledati demografske podatke poput omjera učenika i nastavnika i broja učenika u školama.Stvarno mi se svidjelo mjesto SchoolDigger i pretpostavljam da je samo pitanje vremena kada će postati visoko konkurentno mjestu Great Schools.
Obje ove stranice omogućuju vam prikaz mape škola na nekom području, zatim osnovnu, srednju ili srednju školu i srednje škole. Nakon što prepoznate škole koje vas privlače, možete se izravno povezati s pretraživanjem stanova za škole u tim školskim okruzima u susjedstvu. Imajte na umu da ove web stranice ne obećavaju 100% točnost podataka, pa ako ste ozbiljni u ograničavanju potrage za stanom u školskom okrugu, iskoristite moć interneta u svoju korist i potražite školu na webu školske četvrti web mjesto. Ako imate pristup pisaču, upotrijebite Google Maps da biste ispisali kartu granice školskog okruga, a ako ste se suzili na željenu školu, POZOVITE ŠKOLU da biste saznali više o njihovim pravilima upisa. Zašto? Jer u nekim većim školskim okruzima, poput Chicaga,neke od najtraženijih škola ograničavaju upis putem lutrijskog sustava. Stoga budite sigurni i nazovite svoju školu i pitajte. Što god radili, nemojte se pouzdati u savjete trgovaca da biste naučili o školskim granicama. Pitati trgovca o školama u tom području je poput traženja stomatologa da vam savjetuje o stanju srca vašeg ljubimca.
Škole su važan čimbenik u oblikovanju karaktera i poželjnosti susjedstva.
Nakon što identificirate školsku četvrt u kojoj želite živjeti, pronađite web mjesto okruga i utvrdite školske granice kako biste bili sigurni da se podudaraju s informacijama iz vašeg mrežnog istraživanja.
4. Stambena mjesta mogu vam pomoći u pronalaženju dobrog susjedstva
Nekoliko internetskih stranica za pretraživanje stanova može vam pomoći da potražite kratkoročne najmove i podstanare, situacije dugoročnog najma i nove i rabljene domove na prodaju. Većina stambenih mjesta, bilo da su prilagođena iznajmljivačima ili kupcima kuća, nude ogromnu količinu informacija o susjedstvu i zajednici koja okružuje svaki navedeni dom.
Za iznajmljivače
Korisnici koji traže pouzdanu situaciju najma mogu potražiti nekoliko web stranica kako bi potražili nekretnine za iznajmljivanje. Mnogi ljudi smatraju da je u scenariju brze promjene posla iznajmljivanje sjajan način da namočite noge u zajednici prije nego što se posvetite određenom mjestu kupnjom kuće. Iznajmljivanje je također brže od kupnje, jer zatvaranje doma može potrajati u prosjeku 60 dana ili više u trenutnoj ekonomskoj klimi.
Sviđaju mi se Hotpads i Rentals.com. Obje ove web stranice nude velik broj oglasa za iznajmljivanje za određeno područje.
Na Hotpads.com možete unijeti kriterije pretraživanja za vrstu najma koju tražite, kao što su kuća ili stan, broj spavaćih soba, značajke i sadržaji, a lokaciju iznajmljivanja možete vidjeti na mapi grada. Ako imate obitelj i već imate ideju kamo ih želite poslati u školu, pronalaženje odgovarajućeg najma može biti jednostavno kao unošenje kriterija pretraživanja u poštanski broj vaše željene škole i voila! Sada je većina vaše glavobolje uklonjena iz vaše odluke.
Hotpads također prikazuje toplinske karte (karte koje prikazuju podatke kodirane bojom prema zemljopisnom području) za brojne različite vrste podataka. Možete pogledati kartu s oznakama u boji prihoda stanovnika po stanovniku, stanovanja s najvišim do najnižim cijenama ili broja ovrha na tom području. Informacije na ovim web mjestima toliko su bogate informacijama da se u njima gotovo možete izgubiti!
Rentals.com je još jedno popularno web mjesto za iznajmljivače. Ova web stranica nudi svoje usluge iznajmljivačima i najmoprimcima, a premda na njoj nećete pronaći toplinske karte, pronaći ćete opsežan popis stanova i domova za iznajmljivanje, a često možete pronaći i posebne ponude na mreži. Ako imate dom koji trebate iznajmiti, možda ćete htjeti potražiti usluge koje nudi ova web stranica.
Za kupce kuće
Za mene postoje tri web stranice na koje se uvijek iznova vraćam kad je moja obitelj u načinu "lova na posao". Pomoću ovih web mjesta za preprodaju nekretnina mogu brzo sagledati cijenu domova u mom području, a podatke na ovim izvrsnim web mjestima naučiti više o kvartima, statistikama kriminala i saznati kolika je prosječna cijena četvornih metara ljudi plaćate na određenom području i jesu li cijene stanova u nekom području u porastu, padu ili ostaju nepomične Uz sve ove informacije na dohvat ruke, pronalaženje pravog kućišta trebalo bi biti jednostavno, zar ne?
Pa, da i ne. Nakon kupnje 4 različite kuće tijekom mog bračnog života, moje osobno iskustvo je da mrežne fotografije kuća i mrežne ture ne mogu zamijeniti stvarno iskustvo šetnje kroz dom. Web mjesta za kupnju kuće uvijek vidim kao prvi korak, a ne kao glavni faktor koji odlučuje. Baš kao što osoba ne bi kupila automobil putem interneta, a da ga prethodno nije odvela na probnu vožnju, oglas za kuću na mreži ne može zamijeniti stručnost koju trgovac može unijeti u iskustvo kupnje kuće. Pa pogledajte moja četiri najbolja web mjesta, ali molim vas da angažirate trgovca nekretninama nakon što istražite informacije.
Moja najbolja web mjesta za nekretnine
- Trulia je web mjesto koje vam omogućuje pretraživanje novih, zaplijenjenih nekretnina za maloprodaju i iznajmljivanje nekretnina na bilo kojem mjestu u Sjedinjenim Državama. Možete pretraživati prema poštanskom broju ili nazivu grada, a zatim pronaći informacije o trendovima prodaje i najma, pogledati popise kuća za prodaju ili iznajmljivanje, a zatim pronaći trgovca nekretninama koji se specijalizirao za to područje u zemlji. Ova web stranica nudi izvrsne statističke informacije koje će vam pomoći da saznate više o kvartima u kojima tražite, a zatim vas povežu sa stručnjakom za nekretnine kada budete spremni na taj korak. Trulia koristi toplinske karte (mape susjedstva kodirane u boji) kako bi prikazala sve vrste podataka poput prosječnih prodajnih cijena stanova. Odjeljak škola Trulia navodi osnovne, srednje i srednje škole u svim školskim okruzima za određeno mjesto,i koristi sustav ocjenjivanja s 5 zvjezdica koji prikazuje komentare roditelja za svaku školu. Ako kupujete hipotekarni zajam, Trulia također ima veze sa svojim hipotekarnim centrom. Budući da su podaci na ovom mjestu besplatni, nema pritiska da se prijavite kod nekretnina ako upotrebljavate podatke na tom mjestu.
- Zillow nudi gotovo iste informacije kao i Trulia, a uključuje popise za preprodaju, nove i zaplijenjene domove, kao i kuće za iznajmljivanje i iznajmljivanje stanova. Zillowtakođer ima hipotekarni centar i pristup stručnjacima za nekretnine. Ipak mi se jako sviđa statistika na ovoj stranici. Ako tražite preseljenje u novi grad okružen malim gradovima i pokušavate odlučiti ima li za vas smisla putovanje iz malog grada, želite naučiti koje vrste ljudi naseljavaju to mjesto. Na Zillowu možete pregledati sve vrste demografskih podataka o ljudima koji žive na određenom području i vidjeti podatke prikazane na lako razumljivim tortnim kartama i grafikonima. Na primjer, mogu saznati koliki postotak kućanstava ima djecu, a koji postotak bez djece, koja su prosječna vremena putovanja do kuće i kakav je status veze i približna dobna raspodjela. Na temelju tih podataka mogu odlučiti je li u kvartu obitelj s djecom, umirovljenicima ili mladim stručnjacima.Ovi su podaci zlatni jer su kuća ili stan jednako dobri koliko i kvart u kojem se nalaze. Zillow također navodi škole i njihove adrese s omjerima učenika i nastavnika koji su navedeni za svaku školu.
- Realtor.comslužbeno je web mjesto Nacionalne asocijacije nekretnina, a za razliku od gornja dva web mjesta, njegov pristup više sliči mrežnom časopisu s punom uslugom. Mislim da je filozofija koja stoji iza ove stranice dopustiti realtorima da rade posao pronalaska ljudi kod kuće, pomažući kupcima kuća da postanu informirani vlasnici kuća. Ova je web stranica prepuna hipotekarnih savjeta za kupnju ili refinanciranje kuće i uključuje kućne članke o održavanju kuće, osiguranju i veze do HouseLogic, web mjesta za nove vlasnike kuća koje sponzorira Nacionalno udruženje nekretnina. Ovu stranicu i dalje možete koristiti za traženje domova koji su navedeni na vašem području pretraživanja, a ako ste spremni za preseljenje, podaci o seljenju, hipoteci i kupovini kuće na ovom web mjestu s punom uslugom mogu biti vaš najbolji zadnji korak u procesu pretraživanja kuće.Uvijek preporučujem kupcu da koristi nekretninu koja dobro poznaje svoje matično područje. Dobar agent za promet nekretninama pomoći će vam u detaljima i postupcima kupnje kuće, dok će vam odličan agent pomoći da postignete najbolju moguću ponudu po dobro ugovorenoj cijeni.
- Homes.com je malo manje bogata web lokacijama od ostalih koje sam spomenuo, ali web stranicom je lako upravljati i nudi domove na prodaju, domove za najam i cijene nedavno prodanih domova. Na ovom mjestu stoji "koliko će koštati vaš potez?" kalkulator koji vrijedi pogledati ako planirate koristiti tvrtku za selidbe s punom uslugom i planirate li isporučivati predmete po težini.
povezani članci
- Top 100 pitanja
za razgovor za posao s objašnjenjima, T… Ako se dobro pripremite za razgovore za posao, puno manje ćete se osjećati kao da koračate s litice u nepoznato! Sljedeća pitanja za intervju su 100 najčešće postavljanih i najvažnijih.
© 2010 Carolyn Augustine