Sadržaj:
- Koliko traje razdoblje vašeg otkazivanja?
- Neki savjeti za rješavanje problema s vremenskim dijeljenjem
- 3 koraka za otkazivanje ugovora o vremenskom zakupu
- Prije postavljanja pitanja
- Budite na oprezu
Upravo ste se vratili kući s prezentacije o vremenskom udjelu u kojoj ste bili zaslijepljeni izgledom za prekrasan životni vijek avantura. Toliko da ste vremenski udio kupili od programera. I trenutno se počinju razvijati neke sumnjičave sumnje da ste pogriješili i pomalo se osjećate loše zbog svega toga.
Srećom, ako ste tek kupili, vjerojatno još nije kasno da odustanete od ugovora o vremenskom udjelu. Ako ste kupili američko vremensko udio, obično ćete imati između 5 i 15 dana da raskinete (otkažete) svoj ugovor. Ako ste kupili vremensko udio u Meksiku, imat ćete pet dana za otkazivanje. Ako ste kupili vremenski udio u drugoj zemlji, vjerojatno imate i razdoblje odustanka.
Važno je odmah djelovati bez odgode!
Koliko traje razdoblje vašeg otkazivanja?
Prvo najprije pročitajte ugovor o vremenskom zakupu. Negdje u vašem ugovoru, vjerojatno u najmanjem tipičnom tiskanom obliku, bit će zakopani podaci o vašem pravu na otkaz, postupku i broju dana u kojima trebate djelovati. Svakako temeljito pročitajte ovaj odjeljak i slijedite postupak kako je naveden u vašem ugovoru do pisma ako želite imati valjanu otkaz.
Ako imate meksički ugovor, čak i ako u njemu nisu navedeni podaci, imate pet dana. A to je pet kalendarskih dana, a ne pet radnih dana, pa što prije djelujete, to bolje. Ako je meksičko odmaralište potpisalo odricanje od vašeg prava na raskid, imajte na umu da ono nije važeće. Meksički zakon ne dopušta odustajanje od razdoblja opoziva. To će biti istina i u većini američkih država. Na primjer, Florida ne priznaje odricanje. Tako možete odustati čak i ako ga potpišete, iako vas možda čeka malo bitka.
Važna napomena: Nisam pravnik. Ja sam samo vlasnik vremenskog udjela koji sam i sam prošao postupak opoziva. Za pravni savjet obratite se pravnom odvjetniku!
Neki savjeti za rješavanje problema s vremenskim dijeljenjem
Prvo, prije svega slijedite postupak naveden u vašem ugovoru. Ako stoji da pošaljite ovjereno pismo, nemojte ga slati putem FedExa itd. Ne šaljite e-poštu ili telefonirajte. To nisu valjani načini opoziva.
Evo nekoliko savjeta kako taj postupak učiniti manje bolnim.
- Jednostavno učinite to! Ako ste kupili od programera dok ste bili negdje na odmoru, vjerojatno prvo niste puno istraživali. Šanse su da ste platili previše. Pretpostavimo da jeste i ne ulazite sada u način istraživanja. Poništiti, a zatim istražiti. Ako vam se stvarno sviđa taj vremenski udio i odlučite da je dijeljenje vremena prikladno za vaš životni stil, velika je vjerojatnost da ćete pronaći puno povoljniju cijenu pri ponovnoj prodaji potpuno istog mjesta.
- Ne objašnjavaj. Ne trebate ulaziti u dugotrajno objašnjenje zašto povlačite svoje pismo. Programeri ova pisma dobivaju svaki dan. Samo neka bude kratko i slatko.
- Neki će vam ugovori omogućiti otkazivanje ručnom dostavom. Mislim da biste trebali izbjegavati povratak na mjesto zločina, kao što je to, jer će im to jednostavno pružiti priliku da vas odvrate od odluke davanjem drugih uvjerljivih ponuda. Riješite cijelu stvar poštom.
- Ako trebate nazvati tvrtku za vremensko dijeljenje u vezi s poništenjem, ne kontaktirajte prodajnu stranicu i ne razgovarajte s prodajnim predstavnikom. Trenutno je izvan slike i ne može vam pomoći. Jedino što će prodajni predstavnik učiniti jest pokušati vas nagovoriti. Obratite se glavnom uredu i razgovarajte samo s njima. Budite kratki. Ne ulazite u objašnjenja o promjeni srca. Jednostavno im recite da ste preispitali i otkazali ugovor. Uzmite potrebne podatke i maknite se s telefona. I upamtite, tijekom telefonskog poziva ne možete valjano odustati. To morate učiniti u pisanom obliku.
- Djelujte odmah i napravite više kopija svakog papira. Nemojte čekati kraj razdoblja poništavanja da biste djelovali. Učini to danas.
- Ovjerena pošta s potpisom i povratnicom - čak i ako niste dužni poslati zahtjev za poništavanje putem ovjerene pošte, svejedno bih to učinio. Više je papira kako biste poduprli pravni položaj u slučaju da nešto pođe po zlu.
Uključio sam i kratku prezentaciju videozapisa koja objašnjava kako otkazati dijeljenje vremena. Pa ako si želio znati kako zvučim, evo tvoje šanse.
3 koraka za otkazivanje ugovora o vremenskom zakupu
Prije postavljanja pitanja
Prije nego što mi ostavite komentar s pitanjem o postupku opoziva, samo imajte na umu da nisam odvjetnik i nisam upoznat sa svim nijansama zakona o vremenskom udjelu i što će se dogoditi ako se točno ne pridržavate postupaka opoziva.
Svaka država i država imaju svoje zakone, tako da mogu odgovoriti samo na vrlo općenita pitanja. Ako trebate pravnu pomoć, najbolje je da kontaktirate odvjetnika za nekretnine koji poznaje industriju vremenskog udjela.
Budite na oprezu
- Preživljavanje prezentacije Timesharea
Timeshare prezentacije mogu biti izvrstan način za dobivanje besplatnih ulaznica ili karata s popustom na mjestima poput Orlanda i Las Vegasa, ali trebat će vam ovi savjeti za prolazak kroz tu prezentaciju s netaknutim novčanikom!